事實經過：
不好意思遇上一些麻煩需要大家幫忙。最近我們家買了一間小平房，內部多
處需要整理，後方是一塊空地，與我們有一共用牆相隔。因為前方巷弄小，又有
多戶佔用，我們整修房子唯一的方法就是向後方地主借道通行。
我們找到了地主夫婦，女主人原本一口拒絕，後因男主人也在營建業，他自
己說這種事本就是彼此通融，要求我們寫一張切結書，質押五萬元台幣，同意我
們施工期間暫借使用。我就把事由、對方要求的具體事項、工期以及押金寫成一
張，傳line給對方看過並口頭同意(尚未簽名)。
後來女主人又來電說他們覺得這份切結書有很多問題，他們不同意讓我們「
使用」土地，並且他們沒辦法確知我就是房屋所有人，要我提供證明文件。她說
她才是土地所有人，之前男主人跟我們談的不算數，要我們和她重新商議。
問題：
我主要的疑問有二：第一、我準備提供身分證和土地/房屋所有人的證明，
我想對方要求這些應該也是合理。但現在顯然對方把這件事情當作一件正式的法
律契約來處理了，我是否需要請對方提供哪些證明文件呢？
第二、因為我們確實需要對方借我們通行，並且因為我們的房子很小，如果
能借我們堆放一些建材也會方便許多。對方的態度很強硬，時不時就把「我看算
了，這件事就直接取消好了」掛在嘴邊。因此，如果對方拒絕提供相關證明文件
，我們居於弱勢也沒有什麼辦法。因此，我想先了解若我在對方未提供任何文件
的情況下簽了這份切結書，是否可能會付出什麼代價？
以上說明，力求簡潔明白，希望不致過於疏略。也希望沒有浪費大家寶貴的
時間。如果有遺漏什麼重要資訊，我再隨時補充，謝謝！
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。