事實經過：
家住桃園，社區因五樓漏水嚴重，新任管委會卻以綠能為由，以新增太陽能板取代樓頂防
水，以及權人大會有1/3未同意，管委會直接跟得標廠商簽約。而2/3裡有近八成都是委託
書，絕大部分住戶也說根本沒簽所謂委託書。
來競標的三家廠商，皆為某委員所聯絡，且三家廠商地址都一樣，負責人互為董事成員，
其中一家甚至國稅局、經發局查無資料。
這任管委會也以管委會決議，公告住戶、所有權人，不得要求調閱及複印會議記錄、社區
任何相關文件。
問題：
1.社區重大工程(修繕、新建)等，不需全體所有權人同意嗎？
2.根據管理條例，管委會只有保管吧，禁止調閱or複印，應該算違法嗎？
3.無資料的廠商，屬於空頭法人嗎？
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