事實經過：
爺爺在五月中的時候過世，手上有一筆四分地的農地要給我們家與姑姑繼承，由於家父已
過世，故由膝下三名子女共同繼承，現在問題來了，這塊農地是以前我爺爺用三七五減租
的方式持有，故地主名非我爺爺的名字
問題：
1. 具初步了解，如果我們四個繼承了這塊土地，就要有耕作之作為? 其權力為何?
2. 像這樣的情況，能找代書協助處理嗎? 須具備哪些資料，戶政資料上能找到嗎?
3. 繼承的話，戶籍需與我爺爺的戶籍一致? 也就是我要遷戶籍回老家?
4. 如果戶籍遷移回老家，未來如果遷出，繼承是否失效?
5. 如果我的弟妹無意願繼承，選擇放棄繼承，剩我一個人有意願，這樣繼承有效力嗎?
謝謝解惑。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。