[租賃] 租屋身分證影本解約

作者: eyva (E)   2014-09-23 16:20:19
事實經過:
我近日在租屋合約上遇到困擾
我在現在租屋處已承租1個月並已經繳交第二個月的房租
後來房東要我提供身分證影本留存,
基於個人隱私和權益,我拒絕房東留存我的身分證影本
(合約也沒有明確註明需要付影本,另合約部分保障的是房東的權益)
後來房東說因為我無法付給影本,故解約,並於通訊軟體承諾會退返兩個月押金
但後來又說解約依舊要留影本
理由是因為「因如有發生了什麼事,法院先求完整資料」
因為整個溝通過程不是太愉快,這句話讓我有被恐嚇的感覺
我也於事後詢問對方「現在是否有發生什麼事?未來會發生什麼事嗎?」
但對方顯示已讀取但尚未給我回復
問題:
現在雙方的信任關係已經不存在
所以我想搬出此租屋處,但也想要保有自己應該合理的權益(應當歸還的押金及搬遷費)
請問接下來我該怎麼辦?
或有我適當的求助管道嗎?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: iscu (qweasdzxc)   2014-09-23 16:45:00
可以不提供 房東要你搬你可以拒絕你也可以反過來要他提供身分證影本 房屋權狀影本他要解約你就請他付讓你覺得滿意的價格 不然就繼續住吧
作者: KKyosuke (春日恭介)   2014-09-23 18:40:00
合約沒規定他為什麼有權利解約?
作者: MELOEX (MELO)   2014-09-23 19:08:00
他當然可以片面解約阿 只要房東付罰金想解就解呀
作者: eyva (E)   2014-09-23 19:51:00
因為現在也打破信任關係, 所以我也無意承租, 但想完整拿回押金, 補償跟搬遷我倒覺得沒有就算了,除非他繼續凹我現在他說就算我要解約也依舊還要我拿出身分證影本(實在鬼打牆)很怕他到最後反而用奇怪的理由扣我押金或控我違約
作者: qmaper (~卡片~)   2014-09-23 20:14:00
真的怕的話 影本可以加註僅供XXX租屋證明用不過也沒有給他影本的必要~都撕破臉了
作者: eyva (E)   2014-09-23 20:59:00
另想請問(也是個人的擔心),要是房東很盧,有什麼解決方案嗎?
作者: windwater (風水)   2014-09-24 01:54:00
房東要弄所得稅扣繳憑單?
作者: iscu (qweasdzxc)   2014-09-24 03:42:00
簡單講 比較想解約的那邊會輸你不想解約房東不能逼你 你自己想解約 押金掰掰~~
作者: eyva (E)   2014-09-24 07:38:00
回w大,應該不是,是的話他直說就好,他只說是公司規定(但合約是以他個人名義簽約
作者: sindyevil (暫離)   2014-09-24 08:45:00
就問他公司和他個人有關係嗎?直接問他建物所有權是誰?如果是公司的就請他提供證明表示他有代理權等...
作者: eyva (E)   2014-09-24 09:11:00
回s大,他說他們是合股經營btw,真的好感謝大家T___T
作者: sindyevil (暫離)   2014-09-24 09:23:00
所以要先清楚產權是誰的 解約也可以合意啦
作者: eyva (E)   2014-09-24 15:29:00
謝謝各位大大,最後確定解約,希望能和善合理的結束小妹叩謝大家~~~
作者: ns1234 (FAR)   2014-09-28 12:52:00
我記得房東要求解約的話可以跟他要求一個月房租吧(等於是他要還你兩個月加一個月賠償..是這樣吧?

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