[消費] 請問斡旋成功後買方取消要收仲介費嗎? sibyls PTT批踢踢實業坊

作者: sibyls (被動工作狂) 2014-07-21 16:31:16

事實經過：
我是買方本來已經斡旋成功尚未簽約後來家人反對而取消
也已經跟屋主和解收取部分斡旋金
可是仲介打來說因為斡旋已經成功所以要收仲介費打七折
請問就法律上來說如果尚未簽約收取仲介費合理嗎?
我真的是不知道如何處理請問是否有法律上專業的板友幫忙謝謝

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2014-07-21 16:48:00

已經斡旋成功，但你取消了，當然是你照合約上付仲介費囉。

作者: sindyevil (暫離) 2014-07-21 17:02:00

合約上沒有寫嗎?

作者: depravity (沉淪) 2014-07-21 17:03:00

你違約的對象不只賣方還有仲介

作者: qmaper (~å¡ç‰‡~) 2014-07-21 17:12:00

合理

作者: yuusnow (貓奴小主管) 2014-07-21 17:22:00

非常合理斡旋成功，仲介已經是介紹成功了，他就可以收費

作者: MELOEX (MELO) 2014-07-21 17:42:00

如果依照要約書內容來看的話應該最多就是沒收斡旋金才對單論要約書條約買方於賣方允諾之後反悔不買視為違約但買方違約的處罰最多就是斡旋全部沒收您簽訂的要約書內容有提到關於罰服務費的部分嗎?請仔細審視條約內容同時要求仲介表明是以何項條約作處罰

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2014-07-21 17:48:00

home-sale板網友是一面倒認為買方不必再支付服務費。本板網友則絕大多數認為仲介收取買方服務費是應該的。

作者: MELOEX (MELO) 2014-07-21 17:57:00

因為那個版看的是「不動產購買意願書」這個版是用民法345條及568條1項做主張才會有不同的見解就跟你打的回應一樣呀XD 那邊可能比較多仲介所以用不動產購買意願書作說明

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