※ 引述《F0r (ㄈㄓ小四)》之銘言：
: 這幾天看屋下來的感覺
: 看房子其實蠻有趣的 但也很花時間...
: 想請教各位
: 以自住而言 預算固定 (完美條件的房子 一定是突破天際的價格)
: 在不考慮 "未來價格波動" 的前提之下
: 大家對買房子會怎麼取捨? 以下分類可能有點亂
: 1. 房屋類型: 透天/公寓(低公設)/大樓/精華區超貴套房
: 2. 地點: 節省通勤時間 安靜 安全 便利 學區 景觀 嫌惡設施
: 3. 風水 凶宅 坐向 採光 西曬 樓層 (避開4F 14F 13F) 大樓棟距
: 4. 屋齡 結構 外觀 格局 裝潢 坪數大小 公設內容
: 5. 鄰居 社區/大樓管理
: 因為預算有限 所以條件會互相擠壓
: 想知道大家會先放棄哪些選擇?
: 我個人是不在意裝潢 外觀 公設內容 風水 4樓 14樓 嫌惡設施 學區 景觀
: 在意安靜 安全 鄰居 西曬 結構 採光通風良好 節省通勤時間 管理
: 不是很在意凶宅 但也不會刻意去撿便宜
: 其他的就隨意了
: 綜合這樣看起來 我適合的條件
: 應該是 位於靜巷 鄰居單純 坐北朝南 市區老公寓4樓?
: 怎麼跟我看得差那麼多0rz
回歸居住本質.
房子是用來住的, 是不是你名下不是那麼重要.
這麼多分類? 沒住過都不能確定符合需求.
用租的就好了,
住一年, 很舒適的話, 跟房東商量個三年以上長約.
價錢出好一點, 人家不會不願意啦.
不好住的, 一年就搬走.
人生, 短則三年, 長則七年,
大概都會有影響你居住地的變動,
你不考慮價格波動(就是沒有想用房子賺錢的意圖)的話,
租房子就好了.