※ 引述《F0r (ㄈㄓ小四)》之銘言：
: 這幾天看屋下來的感覺
: 看房子其實蠻有趣的 但也很花時間...
: 想請教各位
: 以自住而言 預算固定 (完美條件的房子 一定是突破天際的價格)
: 在不考慮 "未來價格波動" 的前提之下
: 大家對買房子會怎麼取捨? 以下分類可能有點亂
: 1. 房屋類型: 透天/公寓(低公設)/大樓/精華區超貴套房
: 2. 地點: 節省通勤時間 安靜 安全 便利 學區 景觀 嫌惡設施
: 3. 風水 凶宅 坐向 採光 西曬 樓層 (避開4F 14F 13F) 大樓棟距
: 4. 屋齡 結構 外觀 格局 裝潢 坪數大小 公設內容
: 5. 鄰居 社區/大樓管理
: 因為預算有限 所以條件會互相擠壓
: 想知道大家會先放棄哪些選擇?
: 我個人是不在意裝潢 外觀 公設內容 風水 4樓 14樓 嫌惡設施 學區 景觀
: 在意安靜 安全 鄰居 西曬 結構 採光通風良好 節省通勤時間 管理
: 不是很在意凶宅 但也不會刻意去撿便宜
: 其他的就隨意了
: 綜合這樣看起來 我適合的條件
: 應該是 位於靜巷 鄰居單純 坐北朝南 市區老公寓4樓?
: 怎麼跟我看得差那麼多0rz
一、不考慮房價的話，透天厝比較不會有修繕還得徵求樓上樓下的
許可之類的問題，不過遇到白目惡鄰毀損自己住家的情況也是可能會碰
到的。
二、看需求，如果是平時的話，那會注重交通及生活便利性；如果
是別墅，那會注重安寧、景觀等等。
三、凶宅關係著好不好脫手及銀行貸款方不方便的問題，不過也聽
過有人住了凶宅之後反而會比較旺，但大部分凶宅之所以被人叫作凶宅
，就是因為會給人不舒服的感覺。
四、這就房屋本身的物理及數字的數據條件，一分錢一分貨。
五、鄰居很重要，社區氛圍也很重要，有的人則是會注意管理好不
好。
結論：通通都很重要~~