※ 引述《F0r (ㄈㄓ小四)》之銘言：
: 這幾天看屋下來的感覺
: 看房子其實蠻有趣的 但也很花時間...
: 想請教各位
: 以自住而言 預算固定 (完美條件的房子 一定是突破天際的價格)
: 在不考慮 "未來價格波動" 的前提之下
: 大家對買房子會怎麼取捨? 以下分類可能有點亂
: 1. 房屋類型: 透天/公寓(低公設)/大樓/精華區超貴套房
我要透天的 因為家裡都是貨 只有透天可以滿足我
不需要另外租倉庫 所以我買中古的 離市區10分鐘內摩托車程
: 2. 地點: 節省通勤時間 安靜 安全 便利 學區 景觀 嫌惡設施
有孩子所以我考慮雙學區 步行5分鐘內要到國小國中
沒有啥不喜歡的設施 後面是靈骨塔 也還好 我只怕惡靈居QQ
: 3. 風水 凶宅 坐向 採光 西曬 樓層 (避開4F 14F 13F) 大樓棟距
信義區 南機場以前都是刑場 所以我對風水不在乎
透天要求就是要邊間 因為透風 但是非常容易壁癌
若公寓的話不會在乎4的樓層 因為可以砍價 也便宜
: 4. 屋齡 結構 外觀 格局 裝潢 坪數大小 公設內容
10左右都可以接受 超過20年要看原屋有沒有重新拉過線若沒有
我就不考慮 因為要另外裝潢 當然以低公設為主 買空氣坪數 很空虛
: 5. 鄰居 社區/大樓管理
我透天沒這問題 就怕惡靈居 不怕神對手 怕豬隊友
: 因為預算有限 所以條件會互相擠壓
: 想知道大家會先放棄哪些選擇?
: 我個人是不在意裝潢 外觀 公設內容 風水 4樓 14樓 嫌惡設施 學區 景觀
: 在意安靜 安全 鄰居 西曬 結構 採光通風良好 節省通勤時間 管理
: 不是很在意凶宅 但也不會刻意去撿便宜
: 其他的就隨意了
: 綜合這樣看起來 我適合的條件
: 應該是 位於靜巷 鄰居單純 坐北朝南 市區老公寓4樓?
: 怎麼跟我看得差那麼多0rz
有些透天也在蠻偏的 也安靜可以多看看 市區的鄰居有的很不單純
音樂大聲就會報警 太吵也會報警@@