公告：http://bit.ly/MRTShilinTOD1
公開閱覽：http://bit.ly/MRTShilinTOD2
構想影片：https://youtu.be/nZeKedthINU
構想為利用士林站出口2西側的轉乘停車場興建多目標大樓，
裡頭會有辦公室、商場和旅館，並利用南側月台尾端從上方連通，
影片中呈現的大樓設計僅為建議，得標統包廠商可視需要調整。
－
我在意的只有這棟會不會跟環狀線北環段連通。

好爛 不是應該蓋摩天樓嗎

一樓是覺得每棟新蓋的建築都要是摩天大樓喔==?

一樓連基地大小能蓋多少樓地板都不知道，只能搞笑

應該不會跟北環連通 距離太遠

連接通道感覺有點彆扭

統包標 所以就是得標商去作完整設計 標案設計僅為參考

http://cis.pixnet.net/album/photo/118241920 BMTC版聯開

那塊地那麼細長是能蓋多高...

一樓為什麼一定要蓋摩天大樓？！反問你

我只有看到對岸的人會覺得樓高才先進

淡水線計畫在民78年進行都市計畫變更的時候，規定了150%的容積率(士林站是車站+這個停車場整塊一起算，所以才有機會蓋大樓，其他站的空地要蓋大樓更難)此開發案沒用都市計畫變更提高容積率，似乎也沒有聯開容積獎勵之類的。容積甚至沒用滿(僅118.9%)詳公開閱覽的 八.4規劃設計構想報告書.pdf p.131~

應該不會連通

釣出好多假會XDD 笑鼠倫

把原來巷子改到後面，變成前面跟捷運站壓迫，後面留出較大距離，不然原來後面住宅會罵翻

150%容積率?不太對吧 一般住三都225%了喔 看到了 的確是150%

不過未來北環會是走地下嗎？士林那邊感覺很擠了

新北產業園區就開始下地了 士林那邊當然是地下

c大專業喔，看到很多重點cis

這塊基地是屬交(捷)用地，容積率的確是150%，但是重點是基地面積https://i.imgur.com/iJWhXGG.jpg基地是508地號這塊，面積高達14719m2但量體統一配置在基地西南側https://i.imgur.com/PihHVW1.jpg捷運公司有初估樓地板面積https://i.imgur.com/yyOeUba.jpg但這個樓地板面積是下限值https://i.imgur.com/tfcbvgu.jpg

508地號應該包含捷運士林站及周邊廣場與停車場??這事要把捷運士林站月台給包起來的概念??

都有人寫了這塊地是含車站了，還在基地面基高達...,只蓋西南側...,啊，就是只剩這小塊，其它都是蓋車站了

光看形狀也知道吧....

事實上連巷子都是捷運用地啊，你把巷子廢掉車站廢掉不看，當然覺得為何基地很大又傻傻只放西南側XD

你在講甚麼? 我是說雖然容積率只有150%，但因為土地面積很大，又集中配置在西南側，所以其實量體可以堆疊的很高

土地面積大是包含車站巷道停車場....真正能用的就是指定開發的那一塊 150%只拿這塊來算....嗎?

p.33 公共設施用地 建築物高度比不得超過1.8

啪啪啪，好響

人家cis說的高距比是指面前道路高距比，也就是量體離面前道路越遠，可以蓋越高，真不知道樓上在啪啪啪什麼 差點笑到抖尿XD連台北101都要檢討高距比，重點是高距比的比例吧 別啪了XD

挺美的

這個是開發建議 實際上的得標廠商不見得要蓋這個方案

北環之前說是要付費區連通啊～

其實可以讓馬路穿越大樓 裡面有避車彎 等公車可以在室內

士林站南端的路不大 也沒有公車啊～ XD