爺爺家目前由爺爺及奶奶各持份一半，且仍居住在裡面，
爺爺年紀偏大但身體仍硬朗，
奶奶身體狀況也佳只是失智5年有持續就醫，
爺爺奶奶退休後皆由我們家照顧及協助大小事，若爺爺奶奶之後不幸離世後有繼承權的有
我的大姑姑（已過世及離婚）的小孩，我的小姑姑（有結婚也有小孩）及我父親，想請教
大家的是因爺爺感念父親平時的照顧與幫忙打算將房子過戶給他，但奶奶失智已久，請問
我父親申請監護宣告會有難度嗎？我爸說即便這樣要過戶法官也會要我小姑姑同意，是這
樣嗎？麻煩各位了，謝謝。

監護宣告通過以後財產處分限制更嚴,不動產處分要經過法院爺爺的持分可以先贈與，奶奶的大概就只能過世大家簽協議

但如果沒有監宣，爺爺頂多只能將他自己的應有部分移轉給父親，因為奶奶失智已久，基本上已經無法就財產的處分為意思表示，擅自辦理可能有刑事責任但如果辦理監宣，只能為受監護人利益處分財產，而且不動產的處分還必須經過法院許可，所以個人認為這部分看起來是無解的，不能將奶奶的應有部分擅自移轉登記給父親

爺爺感念父親又不代表奶奶感念父親..

只能過戶爺爺的持分

二樓上點出一般道理即可看出原問主張不合理處

樓上的，就是不想分給其他親戚看不出來嗎？？爺爺奶奶退休30年都是爸爸在負責每月生活費，失智後一切照顧及費用也是爸爸在處理，不然我等等來問問奶奶願意把他那一半分給爸爸還是其他都沒這股過他的子孫好了