與同事一起團購20萬餐卷
因後來種種原因所以餐卷沒有拿到手
所以發起人同事離職後寫了借據
並蓋手印說到今年7/31號前要還
同時還將其房屋所有權狀放在我這邊
當時說如果有問題就可以去設定抵押權
（借據上有寫）
但七月底左右開始說可能會晚一些
到了這兩天開始電話不接，
昨天簡訊回說雨勢太大出門不方便
目前想說要用什麼方法可以強制還錢
法院提支付命令？但好像也沒有強制力
還是要直接用詐欺提告？
另外是可以去申請讓他成為警示帳戶嗎？
謝謝～

抵押權? 所有權人沒有蓋印鑑,地政怎可能給你登記他項?

你先到地政事務所申請土地及建物登記謄本，看一下產權狀況。還有抵押權設定並不是有所有權狀，就能夠直接拿去設定的。我講白一點，你這種不懂裝懂的人，最好花錢找精通不動產的律師去諮詢。

感謝！所以除了找律師諮詢外，還是建議是去法院提支付命令嗎？手上是對方的身分証的正反影本

你還是拿借據等資料找律師看看再建議該怎樣處理是民事?還是刑事?還是怎樣,都讓律師就具體內容跟你分析