親戚農地被法拍
最近收到有可能需要繳交增值稅的問題
如果可以提出農地自用等相關文件，可以抵免相關稅金
最近在申請農地自用時，由於農地上有以前蓋的幫浦
而幫浦有外牆，沒有登記，需要拆除才能申請農地自用證明
但是由於土地已經被拍定
買方過來拍照，告知不能動他的土地
但是我的理解，他只是繳費，尚未完成過戶
目前土地應該還是在親戚名下
親戚應該還是可以拆除幫浦外牆才是
由於買方態度很強硬，不願意讓我們拆出違法的幫浦外牆
想請問目前情況下，我們還可以拆除違法的幫浦外牆嗎
麻煩大大幫忙
thanks

你看拍賣的內容,若沒有幫浦跟外牆,那就不是該點交的項目我是認為既然不是拍賣項目(可以去看法院公告)那些也沒有作價,並非拍賣的涵括範圍,拍得者並無權主張他只標到土地,地上物並不是他的法院也不會點交這些給他

依民法第759條強制執行而取得不動產物權，實務上是以「權利移轉證書」上之日期為取得日。