想請問一下，大樓總幹事，想將我八樓違建部分，說為預防時效取得占有部分，因此，本社
區將法存證信函以中斷時效。這是什麼意思各位大大知道嗎

怕你主張時效取得地上權?

就是將您違建部份以中斷時效取得公寓大廈管理條例所有權，再命令限期自行拆除，若無作為，就可以以存證信函跟法院聲請強制拆除，拆除費及手續費與執行費由您全額負擔。您應該不只一次拒絕或無視，不然不會被總幹事以中斷時效要取回八樓“不應存在之建築”，這代表他們將以強制法律程序來跟您走另外，您違建部份，在“取得占有”這四個字，也可以延伸及回溯之前的管理費用，管理費大多以坪數計算。因為違章建築雖屬違反，但該違法建築物屬於您私人財產，故必須先中斷您占有時效，才可以合法取得強制拆除

違建誰蓋的誰有事實上處分權，不會有地上權問題，也不會有時效問題。收到文書去問問自己的律師吧

建物興建出資人取得的是所有權。未登記之建物再買給他人，因為沒有依民法第758條登記，所以無法取得所有權，僅能取得最高法院創造出的「事實上處分權」。未登記之建物再賣給他人……（更正）