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這個法律問題是這樣，
押租金契約是要物契約，如果一開始就沒有交付，
押租金契約不成立，之後也沒有押金請求權，
而且租賃契約與押租金契約是各別獨立的契約，
租賃契約不會受到押租金是否交付影響。
現在有人說可以在租約裡面擬定，
把押金和租金綁在一起，即使一開始沒有交付押金，
如果承租方沒有付清押金，他可以隨時終止租約，請求房客搬離。
小弟不才，想了半天還是覺得，當初簽約就收齊不就好了嗎？
不過還是勉強想了幾個可行的方法。
第一個方法，在租賃契約上面載明，以押金繳清作為停止條件，
押金沒繳清，契約因此失效。
這個方法很爛，因為還要處理沒租賃契約下雙方不當得利的問題。
第二個方法，在租賃契約上面載明，以押金未繳清作為違約終止租約條款，
但這個方法我也是抱持相當大的疑惑，
畢竟押金是擔保租金給付還有相關費用，
以沒有提供擔保當作是違約，理論上似乎有些怪異，
而且終止租約也還是要遵守民法先期通知規定。
第三個方法，租賃契約第一個月租金數額包含押金，
嗯...這個方法實在...
想請問有沒有更好的方法，幫小弟解解惑，
感謝！
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