祖父有一大塊由十多人公同共有的出坡地，歷經40多年，已各自繼承給各自的家人，目前
已經搞不清楚到底所有權人是誰？有多少人？有些人聽說還移民至國外了！
我爸爸有去做地價稅分單，每年這樣一直繳錢給政府，又不能使用那塊地(因早就被人佔
地蓋屋了)
想請問：
1. 除了傻傻的繼續繳地價稅，還有什麼解決之道嗎？
2. 如果找律師出面解決，律師費沒法要求大家一起負擔，對嗎？
3. 可以到時繼承時，過給政府抵遺產稅嗎？
拜托大家了，查這個問題查好久了，一直無解..

查就知道了不是嗎???開口要租金啊......政府要這個賠錢貨幹嗎??

真的是賠錢貨

可以去變價分割....:D

山坡地應該不大，沒什麼價值吧，你算一算分的到40萬以上嗎？如果有再考慮找律師作變價分割，沒有就自己學自己申請變價分割2.律師費是自己要出的，申請變價分割的法院費用是公分最好的方法，就是開口要租金，跟他說不然你就辦變價分割

這塊地應該不小吧可是,山坡地.....是哪種地??

地很大，在北市，所以才都被蓋滿房子了剛才查了一下，是保護區，那怎么還可以蓋房子丫

就違建阿

不一定是違建，很多是發了使用執照後才劃定為保護區。是違建還是合法建物要查有無使照，簡單判斷方式是鐵皮還是完整鋼筋混凝土構造

蓋滿房子? 那就是老房子了吧.....

給個地號吧

有地號就能查是說這地價稅應該也幾百元而已

一、提起遺產分割之訴或共有物分割之訴。二、依民法第764條第1項拋棄所有權，但要注意是否有同條第2項的限制而無法拋棄該物權。要注意的是，拋棄不動產物權，為依法律行為而喪失不動產物權，依民法第758條第1項，非經登記，不生效力。

基本上...難聯絡的最後沒辦法就只能找律師看怎麼處理了相關費用可能也是自己要先擔 之前家人在處理時就是因為原先在主導這件親戚發現自己弄吃不消 人也是各種難聯絡 最後大伯就接手找律師來處理最後還好有找律師 不然有些事情也是卡很久看原po怎麼辦 我是覺得丟給專業的去弄會比較省你自己的時間

地價稅大約一年5萬左右，對於小資族算多吧

五萬是 total 還是 比例後 5萬???

比例後，我家的部份是5萬

窩靠~~~~你是富二代耶....五萬多的山坡地,大概市價有好幾千萬了吧照理來講,假如是農牧用地,應該不課地價稅的依現在地價稅稅率是 10/1000 ,就是百分之一可是這是以公告地價 在計算算你一平方公尺2500好了,5萬大概就是兩分地的持份.農地不課稅,你這應該是建地或可做非農牧用途的土地了

《稅捐稽徵法》第12條：「共有財產，由管理人負納稅義務；未設管理人者，共有人各按其應有部分負納稅義務，其為公同共有時，以全體公同共有人為納稅義務人。」公同共有土地之地價稅單，可以申請分單，但全體公同共有人對其他公同共有人未繳納之地價稅單有連帶繳納責任。

一塊沒法用的地，這叫富二代喔！是繳稅繳到吐的貧二代吧！公同共有真不知是誰發明的爛東西，唉

樓主啊,去處理掉啦....都沒有人要出來辦,地價稅不繳的很不甘願嗎???

樓上不要妨礙人家交稅愛台灣