[問題] 因被徵收而形成袋地如何起建

作者: loveducky (簡單生活)   2018-05-16 10:36:36
依照圖面所示
https://imgur.com/a/yTTBOD3
此為民國63年的空拍航照圖,地號215與228是目前重新劃分的地號
1.215上面長方形(與我家古厝有樹隔開)在更早之前無償贈與給學校做教學使用
,依圖所示上面有學校建物,目前歸政府所有。
2.215下方長方形(228左邊古厝所在地)之後被國小徵收,我家祖先與親戚各有1/2,
我方未同意徵收,親戚同意,在劃分土地時,古厝所在地反而被劃分為校地,形成
不動產與土地所有人不一致。
3.目前不動產還在,但是並無保存登記,但因為是日據時代就有的房子,政
府似乎也無法拆除?
4.目前215在日後土地整併時被劃作一大塊,而我家的土地228就變成了袋地...
5.補充說明,215下方矩形的左邊菜園也為我方所有
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2018-05-16 11:02:00
找建商評估最省事省錢,免費的能幫你弄到能蓋…大概上輩子欠你們很多
作者: maniaque (maniaque)   2018-05-16 11:04:00
請提供現在的空照圖,跟地籍圖吧,拿民63航照比對三小??現在民國107了好不好.....
作者: scott2009 (紅土芽莊單品香)   2018-05-16 11:16:00
台中市看民59年空照圖,如果有建物都會認定是建地215所謂菜園在哪?如果有與現有巷道連接就沒望了建地的面積多大與道路寬度也有關係,這其實很複雜找律師付費評估預案,沒有通行權就申請建照之可能。
作者: basebo11 (bobo)   2018-05-16 20:33:00
沒建築線 就沒建照 找建築師看看 沒過不收費的很多

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