各位大大晚安，由於外婆近日過世，媽媽最近被舅舅持續索討印鑑證明要辦理遺產過戶一
事及外婆過世之後種種惡劣行徑惹怒，決定奮起反對當初的遺產協議，在這邊有幾個問題
想請教一下各位法律界的前輩（本人非法律專業出身，如有錯漏敬請指教），還請不吝賜
教。
背景簡述：外婆已過世，外公健在但須看護照護三餐（無法行動，意識時好時壞，曾有精
神疾病），繼承人計有媽媽（長女）、舅舅（長子）及三個阿姨共五位，餘親屬因無繼承
權與本事無關不予詳述。
問題簡述：
一.外公、外婆與舅舅三人曾於外婆生前協議遺產分配，並請代書擬稿一份要求所有人落
章並簽字，該份協議內容簡述如下：
1.協議名稱為「財產分定協議書」，內容並列外公及外婆「繼承發生時」之財產分配，外
公財產（含土地數筆及房屋乙幢）給予舅舅，僅房屋給予三女，其餘人員無分配；外婆財
產（含土地數筆及房屋乙幢）約八成給予舅舅，僅一塊土地由四位女兒共同持有。
2.該協議書僅註明「須配合辦理」，未明定違反協議之懲罰規範。
3.協議書末有外婆、外公（無法簽字，蓋手印）及所有繼承人之簽名蓋章。
協議書簡述如上，想請問此協議書是否有效？因本人查詢後發現，該文件不符合遺囑及遺
產分割協議書的格式之要件，嚴格來說只是一份合約（未公證），如果媽媽不願配合執行
，該合約是否有強制執行力？
二.外婆假設在5月10日過世，那5月10日過後外婆所有名下之財產是否已定義為遺產？銀
行存款等動產是否需要課徵遺產稅？如銀行存款在5月11日遭舅舅領走而未取得媽媽同意
及告知，是否構成侵佔遺產之可能？媽媽是否可針對此點提告？
三.後續舅舅辦理遺產稅繳納之後（媽媽也不想讓他辦理，舅舅做事拖拉且滿嘴謊言，近
日還被媽媽直接發現舅舅想拐帶外婆分給女兒的土地拿去貸款繳遺產稅，只是外婆資料都
在他手上，故只能緊迫盯人），是否可由媽媽直接提出申請，將外婆之遺產直接登記為「
公同共有」？
四.本問題為公同共有之延伸疑問，如遺產登記為公同共有，且針對比例持分之協調或訴
訟長達三年（假設），這三年期間遺產所產生之收入（租金）是否有明確的處置規定？媽
媽是否可主張所有收入全數存入一共同監管之帳戶且不得使用，俟持分協調定案後始可進
行分配？
五.本問題為公同共有之申報資料疑問，經查詢申報公同共有需要「遺產完稅證明」、「
土地所有權狀」及「房屋所有權狀」，想請問當外婆之除戶作業完成後，是否可由媽媽出
面向國稅局及地政所補申請這些資料？因這些資料如果存在基本上都會在舅舅手上，而他
是不可能交出來的。
六.一般此類遺產之訴訟程序約需多久？我們不急著用錢，反而是媽媽的其他兄弟姐妹比
較急著要賣掉土地拿錢來花，更遑論那幾個兄弟姐妹現在都是靠著外婆遺產所產生的租金
過活，所以我們只想知道訴求是否可以達成，也就是將所有遺產全部佔一部分持分並拒絕
賣出，以及透過公同共有的手段將他們與租金的連結切斷，以達到教訓他們的目的。
以上是本次事情的相關疑問，懇請板上各位法律界的前輩不吝指教，本人並非法律專業出
身，如有錯漏或疏失亦請不吝賜教，謝謝大家。