家中的長輩曾以未利用之持份土地於民國82年抵押給某公司借貸。
中間長輩雖有償債，但並未完全清償。
今需利用該土地，而欲將該抵押之持份進行贖回。
卻發現該公司已倒閉15年以上，諸董事亦不知身在何處。
經詢問律師得知，欲使債權消失則必需提出訴訟，過程相當曠日費時。
想請教板上有經驗的朋友，
如欲使債權消失而土地成為能利用之狀態，
除向法院提出訴訟外有無其它較便捷之方法？

抵押還是能利用啊

對，但是限制比較多一點，希望能夠解除抵押

不訴訟就是要取得抵押權人同意才能塗銷 不然別無他法

只能訴訟，或是能找到這公司。

公司都倒閉了，怎麼生出證件及印章來塗銷抵押權？直接去法院訴訟，應該是比較快的方法。

就是因為訴訟真的要很久，如果能，希望有跳脫框架的方法

兩種 1.找到公司大小章跟相關證件出來塗銷 2.走訴訟1因為公司倒閉已不可行，就只有2。

謝謝了，看來別無二法……

上法院 全文完