ㄏㄏ
看推文好像搞不懂這個bug
假設房屋售價4000萬貸款3000萬
房屋評定現值+土地公告現值1000萬
情況1: 甲買進4000萬再賣出4000萬
課稅0元(沒有獲利)
情況2: 甲掛了 乙繼承 以4000萬元賣出
課稅=(4000萬-1000萬)*0.35%=1050萬
外加還要還3000萬房貸
=1050+3000=4050
恭喜你 房子賣掉之後還倒虧50萬 更別提那個頭期款現金1000萬直接蒸發
欸 啊你說不要賣不就好惹
幹 3000萬房貸一個月要還10幾萬餒
哭哭

他家又不是沒錢..

他家很有錢啦 一堆窮人幫有錢煩惱 真可笑

你是沒看到繳兩年 他2018買的嗎?

阿是沒遺產你

亂算，繼承的房地合一，成本是看甲的取得價

一個月五萬零用錢買公仔 你怕他老爸還不出10萬啊

亂算一通

她老爸搞不好都把錢拿去投資了，現在也不一定有現金而且重點是她老媽也可以分一半

欸我沒看到是2018年買的，那不是用舊制是新制

記得好像有改過 繼承 以後合一不是看公告現值不然誰敢持有不動產

就是有Bug鄉民才說要改成囤房稅要不然一次繼承10間房要怎麼辦

×0.35%？

問題在他媽 拋棄他媽0元 繼承他媽起碼有2000萬能拿

0.35%？

看他爸要不要給他媽爽賺兩千萬

他爸可以拋棄全部他媽扛阿 爽不爽不要繳阿

財政部有解釋令 房貸高於現值的話房貸視為成本原po很兇 裝b失敗

不爽都不要繼承，丟給銀行拍賣，爽

他媽扛就變成他爸爽賺兩千萬

不懂就不要出來丟人

假設一下 如果是在這種情況下 比如你老婆愛賭欠債或跟軟飯男跑了而離婚 你會想扛下來送前妻兩千萬嗎？

保險金領一領來繳就有了

保險金不是有寫受益人嗎？ 幹嘛拿來幫房子解套除非房子有某一方完全放棄繼承 另一方才有扛的價值就算能完全吃下一個月十萬也不好扛

這篇就算錯的 下面回文有解釋

債務也要算在繼承裡面好嗎???