[問卦] 有沒有容積率跟建蔽率怎麼訂的八卦? Zcould PTT批踢踢實業坊

作者: Zcould (夜火千影) 2020-07-16 11:14:43

大家都聽說過建築物有容積率跟建蔽率。
也知道這些限制跟用地區分有關，
為的是不能把地蓋得滿滿影響使用品質與周遭環境。
只是這些建蔽率50%60%
容積率225%300%500%是怎麼訂出來的，為何是這些數字呢?
有沒有容積率建蔽率怎麼訂的八卦?

作者: kent (老肥宅) 2020-07-16 11:15:00

看當地政府的法規和怎麼評估周邊

作者: patiger (唉) 2020-07-16 11:15:00

都委會定出來的

作者: LoveFood (食在愛玩) 2020-07-16 11:15:00

政商關係

作者: vowpool (不要丟我銅板) 2020-07-16 11:16:00

我不知道有沒有科學的計算公式

作者: deepdish (Keep The Faith) 2020-07-16 11:17:00

因為是人住的阿你以為養豬484

作者: azuel (Observer) 2020-07-16 11:18:00

先從建商要賺多少倒過來推

作者: domago ( ) 2020-07-16 11:18:00

超蓋啦

作者: hosen (didi) 2020-07-16 11:19:00

交通流量，有無限制高度，地形

作者: edsionQ (小四妤妤妤) 2020-07-16 11:20:00

土地法有規定

作者: YJM1106 (YM) 2020-07-16 11:21:00

為什麼不是314% 或是256%這種數字呢

作者: mystage (亭) 2020-07-16 11:25:00

移轉比較有趣啦

作者: luganzhin (luganzhin) 2020-07-16 11:25:00

你是不是剛看完某偏綠經濟學教授

作者: ring9527 (神聖小刀) 2020-07-16 11:26:00

就照法規訂啊

作者: yoyodio (廢材毋需多言) 2020-07-16 11:33:00

說真的喔，可能是某位長官交代下來就生出來的數字

作者: Utopiasphere 2020-07-16 11:44:00

文組只會設5的倍數而已

作者: youGG (Denzel) 2020-07-16 11:46:00

去看細部計畫書，裡面分析的很清楚了

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