誠品新竹店會離開 最關鍵原因曝光…讓人不意外
誠品新竹店將結束營業，不少新竹人直呼「捨不得」。
位於舊城區的誠品新竹店收攤，但巨城購物中心內的誠品新據點卻拿下營業額桃竹第一；
房仲業者分析，這與舊城區商圈從新竹火車站轉移到巨城購物中心週遭，有絕對關係。
誠品新竹店86年開張，88年在離原據點步行只要2分鐘的SOGO站前店，展新竹第2家店，
101年4月巨城開張後，有多達9個月的時間，誠品在新竹擁3個據點。繼誠品SOGO店102年8
月收攤，今年下半年被視為「旗艦」的誠品新竹店也關燈，誠品在新竹將只剩一個點。
坊間傳聞，誠品新竹店將移至一旁籌設中的晶品城購物廣場；記者查證，誠品和晶品城都
對外否認。但根據內情人士透露，誠品確有向晶品城洽詢，因租金太貴合作破局，原誠品
新竹店據點可望由積極爭取的NET代替。
根據新竹市政府公告土地現值，103年竹市公告現值最高區段，以站前SOGO附近區段每坪
約105.5萬元最高，105年該區段漲至每坪約127萬元，從93年起連續12年登上竹市地王寶
座。商界人士研判，誠品新竹店會離開，「租金漲太多」是關鍵原因。
永慶房屋經紀人陳宥宏分析，早年風城購物中心開幕時週遭店面租金已上漲過，雖然後來
風城倒閉但租金仍未下滑，等到全方位客層的巨城開幕後，竹市商圈轉移，週遭出租店面
「有行無市」的情況才改變，但因巨城吸客力十足，周邊要做生意反而困難，因此店租反
未見成長。
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