1.媒體來源:
汪汪吠吠
2.完整新聞標題:
蔡明忠逼退誠品 讓步玩假的
3.完整新聞內文:
作者： 邱琮皓、陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年5月12日 上午5:50
為解決台北文創爭議，在台北市長柯文哲、富邦金控董事長蔡明忠與誠品股東童子賢會面
後，誠品決定買回商場與旅館產權，對此，業界人士指出，蔡明忠雖然允諾退讓，由誠品
買下商場旅館產權，但他根本知道BOT權利不能任意移轉，「這種表面的退讓，不是真的
退讓。」
知情人士透露，其實打從一開始，富邦就是不想賣松菸園區，誠品更是不想搬離商場及旅
館，現在富邦堅持BOT合約沒有違法，誠品則是捧著權利金對上柯文哲的胃口，雙方都不
肯放棄松菸園區。
捧著權利金 對柯胃口
蔡明忠當初想拿到台北文創的案子、又想經營旅館營利，就找來誠品經營旅館，本就不是
為文創產業奉獻。2008年時，蔡明忠力邀誠品作為協力廠商，雙方當時已簽訂合作備忘錄
，約定租金費用，台北文創卻要求調漲，誠品雖然妥協接受，但雙方心結已深。
誠品行旅今年3月才開幕，不等還在暖身階段，富邦嫌住房率低，每個月都要賠800多萬，
硬逼壓著誠品要「合意解約」，誠品生活總經理吳旻潔因此在接受天下專訪時，三批富邦
行事鴨霸，「每次議約都劍拔弩張」，更是疾呼，誠品行旅的簽約期有360個月，現在營
運才不到1％的時間。
富邦逼解約 誠品不爽
據了解，富邦人壽2013年標下成功高中旁1091坪地上權案，即打算興建觀光旅館，去年成
立富邦旅館管理顧問股份有限公司，將由富邦旅管進行規劃，只是柯文哲上任後猛打BOT
，讓富邦無法動彈，只好把腦筋動到誠品行旅身上，傳出台北文創希望在年底逼走誠品，
打算明年開始由自家的「富邦旅管」接手。富邦也想用「合意解約」，這樣就不用付違約
金給誠品。
吳旻潔更指，台北文創尚欠誠品5.1億元資產價值、與3000萬元的營運費用，總共為5.4億
元，富邦卻以查帳為理由，遲遲未付款項，一直到誠品在4月中發出存證信函，才支付
2200萬的款項。吳旻潔擔心，富邦是為了將來的訴訟鋪底。
買行旅 口袋恐不夠深
至於，誠品喊話要買下台北文創的商場和旅館，房地產估價師提出了2種價格，一種是單
純建物成本，商場和旅館合計27~30億元；但若是以目前每坪租金回推，也就是包含營業
利益部分，估計商場和旅館合計售價約80億元。
但房地產業者則認為，誠品生活的資本額僅4.5億元，要花最少30~40億元的資本去買誠品
行旅，恐怕口袋不夠深。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150512000389-260102
5.備註:
兩家爛公司 狗咬狗一嘴毛
汪汪又在打某魚翅公司啦XDD