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地產南霸天 高雄陳家傳過半股權賣港資
陳啟川家族釋股權 交易額估數百億
〔記者高嘉和、徐義平、葛祐豪／綜合報導〕日治時代台灣五大家族之一的高雄陳家後代
陳啟川家族，傳將打破土地只租不賣原則，家族旗下土地公司—南和興產將釋出過半股權
給港資背景的亞太置地公司（Asia Pacific Land LTD.），交易金額估達數百億元；因牽
扯到陳家後代分產，又是賣給這幾年在台北掃樓大賺的亞太置地，格外引人矚目。
南和興產土地超過50萬坪，比國產署在高雄的國有地還要多，曾把3.3萬坪土地捐給高雄
醫學大學及附設中和醫院（資料照）
南和興產土地超過50萬坪，比國產署在高雄的國有地還要多，曾把3.3萬坪土地捐給高雄
醫學大學及附設中和醫院（資料照）
南和興產目前由陳啟川七子陳田圃擔任總經理及九子陳田熞擔任副總經理。對於傳出南和
興產將釋股，陳家對此相當低調，不願表示看法。
在高雄擁逾50萬坪地 比國產署還多
南和興產名下土地有多少？陳田圃曾對外表示連他自己都搞不太清楚。據南和興產員工透
露，南和興產土地超過五十萬坪，比國產署在高雄的國有地還要多。高雄市有三家家樂福
、三家大型影城、三家寒軒餐廳及近十家汽車旅館，都是向南和興產租地；這還不包括南
和興產曾捐地一．五萬坪給市政府作為公園之用，還有捐給高雄醫學大學及附設中和醫院
三．三萬坪土地。
港資亞太置地 大舉收購商業不動產
這筆交易買家來頭也不小。亞太置地在二○○九年金融海嘯後就大舉進軍台灣收購商業不
動產，當年十一月一口氣買下台北市信義區「世貿Tower」、衡陽路「世紀羅浮」、忠孝
西路「壽德大樓」等三棟大樓，隔年一月就賣掉世貿Tower大樓，不到一季賺進一億元，
另兩項標的也陸續處分獲利。
亞太置地最受矚目的投資案要屬北市西門町「新萬國廣場商業大樓」，二○一○年七月以
三十．五億元從上市建商欣陸投控買下，經整理與重新招商後，將大樓名稱改為「X52」
；二○一二年八月，奢侈稅期限一過，就以六十七億元賣給富邦人壽，兩年增值三十六．
五億元，扣除相關費用，獲利達一倍。