以前那些地方都是沒人想碰的地方
因為又老又舊 沒有建商會想去都更
所以持續老持續舊
但是這就是柯文哲的眼光
因為這些地方又老又舊 如果大面積都更成功
對持有者來說 簡直是賺翻了 房價會翻漲很多的
但是這些地方建商完全不會有興趣的
光是安置就是一個大問題 所以這些鬼地方
除非政府來做 基本上沒人想做
至於那種市區精華區的老房子
那種生意越好的商圈
要做都更越困難 因為利益太複雜了
光是一樓店面以及頂樓加蓋的問題 以及土地分配的問題
很多地主都不願意割讓土地的 尤其是精華區
如果再加上有些原住戶 寧死不搬家 這是一個很大的問題
如果原住戶持有百分百產權 你要如何要他搬家
反而是那種社區完全都已經外移 淪為超大型出租社區時
這時候如果市府可以解決出租問題
地主答應的機會是很高的
就一句話 都更後翻倍 看你是要在這邊又老又舊 等到天荒地老 沒人更
還是要相信政府
柯文哲的思維很不一樣
他發現以前的方法行不通會換一種方法
從選舉到社會住宅都是如此
還有 很多人抗議柯文哲的社會住宅政策不是照顧弱勢 是圖利中產階級
實際上 柯文哲的想法就是這樣 因為讓中產階級入住第一批社會住宅
可以把社會住宅洗得比較乾淨 否則依照以前社會住宅的聲明
如果真的把低收入入住社會住宅 大概會鬧到封站抗議