※ 引述《testSV (喔喔喔喔喔)》之銘言：
: ※ 引述《imac100 (The Look )》之銘言：
: : 房價不斷漲漲漲
: : 光是這兩年
: : 台北市新建案 每坪均價都紛紛站上100萬！
: : 新北市也都紛紛逐年上漲 , 30~>40~>50萬 不斷攀升
: : 依照台灣房市不跌定律 企業老闆又並洗腦房市是台灣經濟火車頭之下
: : 未來我們10,11年級生應該剩下雲林或是花蓮等農地才有能力買吧？！
: 除了北市
: 炒房的都是新成屋 中古屋炒不太動
: 具體一點 以台中市來說
: 比較精華的西屯區 30~35坪的 不少開價500萬以下
: 北區的話 也很多400萬以下
: 注意這是開價 成交價應該可以更低
: 比台中偏遠的鄉鎮就更不用說了
: 有些法拍的套房甚至不到100萬
: 如果堅持非新成屋不買
: 那被當肥羊也只能說剛好
你傻了.
越新的房子漲越慢..
一堆人被建商洗腦的搞不清楚狀況.
這邊新屋20漲到30.
中古屋7漲到15..
你確定你投資新屋比較賺嗎??
我家不持有新成屋就是這樣.
也許我玩玩紅單.預售屋...
反正定金10%..我槓桿10倍,獲利很不錯.更重要的是她不卡我買屋的數量限制.
(基本上家人都馬是兩間三間買滿狀態,購屋都受到貸款限制...)
但是絕對不放到新成屋,因為漲的慢,另外她又卡我持有數字.
通常呢,越便宜的東西越會漲.
價格越詭異低的,買就對了.
這一區正常物件13,好物件15,廢墟9...
我告訴你,買廢墟你會賺最多....因為沒多久她就變11..一年30%增值各位觀眾.
當然除非這邊已經盤整過,鬼屋11,正常13,好物件15...那買正常物件.
(不買好物件,比較難賣...中古屋買盤是比窮的,只要買的起,她都會喜歡)
詳細可以參考高雄三民區民族社區,鹽埕區城中城.
你看看這兩年,是買95萬3房的民族廢墟,還是買90萬gay大本營的成中城比較賺.
還是買旁邊的20萬5年屋比較賺,還是買11w/p的ㄧ般大樓比較賺.
現在,民族廢墟要2xx萬..220%謝謝合作,gay大本營城中城9~10w/p總價大約150萬.
5年屋變7年屋,23w/p,旁邊一般15年中古屋14~15w/p.
到底買哪種物件最賺呢??...
好啦,你們去買5年屋尚風尚水,廢墟留給我買沒問題的.