郝彬彬目前是台北"權狀坪"一坪換一坪 目前徹底失敗
因為土地容積率的因素 樓地板面積換算出來的"可銷售面積"
讓建商覺得沒賺頭 更何況都更戶整合一拖十年也不意外
現在連推的是"實坪"一坪換一坪 還加電梯
依老公寓為例 50坪的公寓現況扣掉30%公設只能換回三十幾坪
連說現在住戶可以再爽賺30% 換回50坪 當建商都慈善事業嗎
唯一解套的方式就是提高容積率 你想得到郝彬彬會想不到嗎??????
乾脆選上一人送一棟獨棟別墅
大家說好不好~~~~~~~
※ 引述《ivan609 (IvaneR)》之銘言：
: 1.媒體來源:nownews
: 2.完整新聞標題:
: 連提「一坪換一坪」　柯P：郝龍斌四年都沒成功，你行？
: 3.完整新聞內文:
: 記者林靖堂／台北報導
: 國民黨台北市長參選人連勝文日前到東湖五分市場拉票時，面對民眾希望台北市府「老舊
: 公寓更新專案」在明年到期後仍能延續，他表示如果當選，政策方向仍是「一坪換一坪」
: 、「樓梯換電梯」。對此，無黨籍台北市長候選人柯文哲12日表示，「一坪換一坪」是郝
: 龍斌在四年前選舉時最重要的政見「奇怪，郝龍斌搞四年都不會成功了，連勝文要繼續搞
: 是怎麼認為會成功」？
: 連勝文日前推出都更政策，表示將以公辦方式推動大街廓都更，協助弱勢與發展遲緩社區
: 更新，連勝文並承諾「室內一坪換一坪、樓梯換電梯」的條件，利用容積獎勵回饋做公營
: 住宅。
: 對於，連勝文的都更方案「一坪換一坪」、「樓梯換電梯」都更政策，柯文哲下午接受媒
: 體採訪時表示，「一坪換一坪」是郝龍斌在四年前選舉時最重要的政見，不過四年後「一
: 坪換一坪」的都更計畫到現在為止沒有任何一棟是開工的。
: 柯文哲質疑，既然搞了四年沒有搞成功，不知道連勝文的方法有沒有跟郝龍斌不一樣，如
: 果方法還是一樣，「啊奇怪，郝龍斌搞四年都不會成功了，連勝文要繼續搞是怎麼認為會
: 成功」？
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://www.nownews.com/n/2014/11/12/1502934
: 5.備註:

容積率的提升有法律問題 沒辦法說改就改

一人送一棟帝寶+1個衣衫，讓他不整，好不好

變更地目吧

要是特許某些區域改了 就等著被其他住商工宅抗議

好呀

應該不是建商沒賺頭，而是住戶要求的更多以北市的房價，單以權狀坪來弄的話，建商好賺的很但是會有住戶要求：停車位 頂加違建 還有店面樓層問題

15坪土地換算容積率可以變到百坪 誰跟你一坪換一坪小公寓這麼難徵收不是沒道理的。地主們精得很

是阿，就算縮成150坪，只要是自願的，一樣搞不起來

容積率的問題或許只能透過台北市地方自己搞特殊都更獎勵但是要達到實坪1換1，還要符合現行建築法規防火巷、退縮建蔽、公設...你那容積獎勵要很恐怖才辦得到，真的這樣搞，絕對會被砲轟得很慘，圖利建商啦炒房啦，然後新北市一定也會出來靠北，另外法規是牽一髮動全身，你容積獎勵幾倍幾倍歡樂送，那基地面積限制要不要改?到最後只會弄出一堆瘦高型的怪樓，安全性?說真的要是那麼容易，郝兵兵就搞定了，連D開這種低級支票，真的只顯出1.他根本不懂這塊，他的團隊也不懂 2.當選比誠實更重要這種沒水準沒營養不可能實現的政見，只有豬才會提 咦