一、前言
考完沒事來發個心得(ㄈㄟˋㄨㄣˊ)
準備考試時沒事就會看前人的心得文，無論適不適合對我至少有激勵效果
地政心得較少，有幸上榜希望這篇心得對大家有幫助
文筆不好，想到什麼寫什麼、可能還參雜個人碎碎念，請見諒
二、背景
本科畢業，在學成績中後，根本沒甚麼看書
如果這邊有人還在念大學? 認真一點吧
後來先找到份涼到飛天的工作，每天沒事做都在思考人生，覺得人生不能如此蹉跎
也有考慮考公職，不過那時想先試試私部門賺更多錢
剛好有同學在房仲代書，於是開始準備地政士，過程跟地特差不多等下一起說吧
有幸/不幸考上了代書，去房仲那被操了2年
工時長壓力大，還會被業務搞、弄完又被奧客幹
薪水比較多沒錯，但人生就剩下上班、睡覺
又開始懷疑人生(人生好難)，因此決定考公職
三、分數
國文 52
法學知識與英文 68
土地法規 53
土地登記 35
土地政策 66
民法 67
土經 47
估價 70
總成績 57.07
四、準備過程
去年7月離職，距離地特剩5個月
我是買糕點函授，函授好處是不用出門可以省通勤時間
而且時間可以自己安排，我是買前一年度，才不會有寄送時間問題
當然如果有人在家不能控制自我面授也可以，都是看個人
買了有點後悔，不是不好，因為2年前才買地政士的
本來以為就算科目相同內容也會不一樣，看來太天真了
一開始最重要是規劃時間，你要想你要在多久之內看第一遍
再加上複習、看考古等，時間不要排太緊，計畫永遠會DELAY
然後安排每天的進度，像我剩5個月，還要看函授，時間很趕
我把前2個月都拿來看函授，不過我算過一定看不完
所以至少要把之前地政士沒考的看完
我前2個月看估價、土經、民法、政策，速度調快點才有辦法看完
白天看函授，晚上讀土經跟估價，因為這兩科地政士沒考
而且大學沒讀過估價，是從0開始
本來還想看地籍測量，後來發現還是某人上的就算了
個人不愛他的課...講話慢就算了我還能調速度，但是沒重點只有一堆很難記的口訣
只有他本行都更還能聽一下，不講了等下被查水錶
由於之前工作+個人習慣，越晚精神越好
每天睡到快10點=>12~1點吃飯、休息到2點多=>讀到吃晚餐，8點繼續
11點休息=>打電動到1點=>睡覺
每天實際讀書時間差不多8小時而已，因為我效率不好，所以有時候會讀比較久
我覺得每個人都要找個可以放鬆的方式，不管是甚麼都好
不是要炫耀每天打電動還可以上，是想表達一定要有管道紓解壓力
除非你受的了每天只讀書甚麼都不做
當然最好是去運動，因為時間實在很少所以最後3個月念時我捨棄運動
不過到最後一個月頭超痛，跑去看醫生說多運動就好了XD
五、各科準備方式
我只看補習班給的講義，因為懶+字醜+沒時間(一堆理由)從來不整理筆記
但是不代表上課放空就好，上課一定要聽懂、再讀才會事半功倍
1.國文/法學+英文
都沒看，只有考前幾天看公文記格式，練習幾次寫得出來就好了
內容就當寫作文，現場發揮
2.土地法規
很難準備的一科，內容包山包海，我是把基本重要的背熟，其他出了就算了
安慰自己反正別人也不會，哪些重要呢
我以講義為主(因為都幫你整理好了只需要背)，土34-1+執行要點
優先購買物債權差別、徵收條例、農發、都市跟非都市計畫、都更條例、地籍清理等
太多了，不可能背完，背完這些基本的就去看考古、釋字吧，把不會得弄懂
3.土地登記
大家都說背多分，不過跟我腦波對不起來，一開始讀就覺得他在工三小
除了我有做過的其他就算背起來也不是很了解，基本上這科沒有重點
登記規則全背+地籍測量+地籍清理都要看，考前幾分鐘時我還在猶豫要複習
神明會還是祭祀公會，最後挑了祭祀公會...
所以這科不要不信邪，該背的就背吧，還有民法好的話這科也吃香，很多都有關連
像民法824-1共有物分割抵押權要怎麼登記、906-1質權代位登記等都是
考得比預期低很多，不獻醜了
4.民法
我最喜歡的一科，讀起來特別有FU，以後不考了，好險這次有上
大推周律的課，講解很清楚又抓到重點
準備方向親屬、繼承篇:遺產應繼分、代位繼承、歸扣、結婚要件、夫妻財產制
物權篇:共有物分割、抵押權併附拍賣、越界建築、既成道路
總則:行為能力、無權代理、無權處分、意思表示不自由...蠻多的
債篇:我只看債總，沒花太多時間，侵權行為、雇傭、不當得利、給付不能等比較重要
5.土經
許文昌的書一本就夠，讀通就沒問題了，不過我大學太混，經濟學都忘了
特別花一個禮拜複習才看得懂土經，許文昌很厲害，一個題目能用不同圖來解釋
但是經濟學不好的話會聽不懂，我有些地方也聽了好幾次才懂
近幾年考的就差不多地租、競租理論、柏拉圖、市場/政府失靈等等
讀的時候一定要練習畫圖，難的是看到題目不知道畫哪個
不過這次覺得題目很簡單，分數卻也差很多
6.估價
從完全沒基礎開始，看函授看的有點累，也是背多分，把3大方法、土開分析、
估價程序還有各種地價查估、樓層別效用比與地價分配率這些都背起來應該就
差不多了，這次運氣不錯考的都有讀到，我覺得估價用例子讀會比較容易懂，
配合案例去解釋比直接記快多了
7.政策
也是不知道怎麼看的一科，我只看講義二次，其他都沒看，有空閒者可以看
徐老師的FB
六、總結
不知不覺打這麼多只是想分享自己的準備方法，每個人方法都不一樣
沒有人可以教你念書方法，找到適合自己的才是最重要
還有準備過程中一定會有許多壓力
我的方法就是不要去想，越想越煩躁而已
專心看書，真的很悶就去運動、休息，隔天再繼續
祝大家都能找到自己的方式、如願達到自己的目標