各位大大好:
想請問民法第877條1項要件"建築物為土地所有人所建",實務上放寬認為,只要抵押權實行
時,建築物與抵押之土地均歸土地所有人所有,即得適用。那第877條2項的差別在那??????
麻煩大家幫我解惑一下

877二項要搭配866，舉例土地所有人在他土地上設定地上權地上權人在所有人設定抵押權後蓋屋，此時抵押權人必要時可以用866將地上權除去後，依877將房子併附拍賣補充一下，地上權設定也要在抵押權之後

第一項是在講法定地上權的問題 第二項是在講除去或併附第一項是保有坐落權源 第二項是讓抵押權人至少可以還原到當初設抵押的狀態877I 分土地跟建物抵押 又同時搭配是物權或債權的座落權源兩個講的方向是不同的 這樣既比較部會忘