prc 人均所得約日本 1/4 ~ 泡沫不良比率還比以前日本爆發前高.
如果大爆炸 prc 可能就是失落的30年 ~ 然後發展速度又開始被台灣甩開.
日本是以前發展出的高度跟底子雄厚還經得起台韓追趕30年.
哈佛教授羅戈夫：恆大若倒閉 中國GDP增幅可能跌至2％
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〔編譯盧永山／綜合報導〕中國房地產巨擘恆大集團的債務危機引發全球金融市場動盪，
長期關注中國房地產問題的國際貨幣基金（IMF）前首席經濟學家、哈佛大學經濟學教授
羅戈夫（Kenneth Rogoff）指出，恆大集團的債務問題可能不會演變成中國版的「雷曼時
刻」，而是整個中國經濟仰賴房地產成長的模式即將破滅，中國年經濟增長率可能跌至僅
2%的痛苦狀態。
羅戈夫近日接受財經媒體「巴隆周刊」（Barron's）訪問表示：「中國長期以來養成極度
依賴房地產拉抬經濟的模式，房地產相關產品與服務佔國內生產總值（GDP）的29%，這個
數字高的不正常，而且中國市面上已經有巨量的空屋，外界因而質疑，人均所得僅有德國
、法國四分之一的中國，怎麼負擔得起跟德國、法國一樣貴的房價？」
西班牙與愛爾蘭先前在爆發金融危機前夕，曾出現類似中國房地產部門佔GDP比重極高的
情況。但2008年發生次級房貸危機的美國，最高時也只有15%的GDP仰賴房地產部門。
中國的經濟成長正在放緩，武肺疫情後出現的復甦快要結束，此時經濟喪失任何動能的衝
擊都會很大。因此，恆大集團一旦破產倒閉，將拖垮整個中國房市，中國政府很立即找到
其他的成長來源來拉抬經濟。
羅戈夫指出，假設中國未來12個月的GDP成長率，本來就可能因為房市放緩而從6%降到4%
，恆大集團倒閉後衝擊房地產業，將使中國GDP的成長率再掉1至2個百分點到僅剩2%，將
難以創造足夠工作，陷入痛苦的經濟狀況。