背景：
單身女、金融業、年薪約80萬上下
住家裡，不用給家用，無負債
目前存款約150上下。
狀況：
因為某些原因，還有家人覺得我很愛亂花錢，
所以強迫我買房，希望我好好存錢，
頭期款由家人抖內，未來房貸自己扛。
在經濟許可之下，我購入新北1300多的房子，
目前一個月是繳ㄧ萬三的工程款，
今年年底交屋後，房貸是繳35000多元（本金）
但其實對我來說，如果只繳本金的話，
我可能每月都要吃土，因為月薪只有四萬多，
支付房貸跟其他開銷真的不夠用，也沒錢裝潢，
想了幾個方案如下：
1.只繳寬限期就好，然後把房出租，先存錢
2.換一個高薪的工作
3.繳寬限期，住新屋，用老本先支付寬限期
以上
請大家給予回饋，謝謝。

80買1300 佩服如果再升息到2%甚至3%你還能負擔嗎

1)總價除年薪的倍數偏高 2)每月房貸本利合佔固定月薪比重近8成，之後很難再借信貸 3)投報率最低的就是買新房租給別人。 較佳解是自住，以房貸利息費用低於房租費用的角度，本金償還當存錢。傢俱買個IKEA擺一擺就好了

想累積資產1； 2 是不管怎麼必須努力的呀

新房租人投報雖低，還是有收入你可考慮1+每月部份還款