Re: [討論] 房東問題大還是房客問題大?

作者: indium111 (#ttyhg)   2014-04-22 12:30:37
假設高雄市政府花了N億重新整頓澄清湖球場之後
把澄清湖球場再修得美輪美奐,媲美日美球場
請問一下版眾,高雄市政府一年該用多少租金租給EDA?
假設花3億重建好了
20年回收,那一年租金就要1500萬,EDA會想要租嗎?
勢必這個價格必須要被壓低才有可能,中間的落差還是高雄市政府自行吸收
如果再把中間20年的維修費用算進去,市議會一定砲轟市政府的
根本是虧大錢,尤其高雄市負債是全國最高的
還是EDA有可能吸收中間的維修費用?
不然就是政府應該贊助體育活動
學學桃園政府吧,低價租給EDA,一年30萬就好了
這樣EDA要吸收維修費用應該是比較有可能點頭
(不過可能跟米糕一樣,只負責平常保養,大筆金額請政府自行負責)
不過這樣的作法,照樣會被砲轟,就跟桃園縣政府依樣
花了好幾個億經費的球場租給廠商,竟然一年只收30萬
沒有被議會砲轟圖利廠商才有鬼
如果以高雄市政府目前的財政情況來看
我看最簡單又不會出事的作法就是將球場租給業餘球隊
租給業餘球隊也是種推廣體育,應該對大部分的民眾有交代到
而且業餘球隊要求的規格沒那麼高
又不打夜間比賽,還可以省電費
作者: rainstill (有一點 ...)   2014-04-22 12:33:00
去年義大剛入主 高雄政府似乎有免費租一年球場給義大?
作者: frank47147 (少朋)   2014-04-22 12:33:00
果然還是搬到台中市比較好的選擇
作者: TBBT (一步又一步)   2014-04-22 12:44:00
房東把房子整修裝潢好是會提升房子的價值,因此要提高租金很
作者: TBBT (一步又一步)   2014-04-22 12:45:00
很合理,但房東要把所有整修成本轉嫁到房客身上要求短時間內
作者: TBBT (一步又一步)   2014-04-22 12:47:00
乃至長時間完全回本就有點說不過去了吧,如果今天是要轉售成本全數轉嫁當然沒問題,但只是出租的話租金還是得在行情內吧
作者: PlayStation3 (超級喜歡于小文)   2014-04-22 12:53:00
光高市議會要過就很困難了,要知道裡面都是鬼神角色.

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com