[閒聊] 自地自建自售 syouth PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 自地自建自售

作者: syouth (食神) 2018-02-28 09:48:32

小弟因緣際會下大概知道建商怎麼抓利潤趴數
但關於發票銷帳問題有很多眉角不是很了解
由於手頭有些資金想自地自建自售
但建築這區塊其實了解不多
如果要自己蓋房子。我到底是要找建商還是直接找
營造廠？？還是大型統包工程公司？？
想當小型建商起家，卻懂的也不多！
需要注意哪些。亦或者法律上要注意的事項是？
我本著房子賣不出去自己住的想法想自己想起造....
本金大概要多少？起造買賣所得問題？成立公司分
散所得問題？

作者: dinos (守護神) 2018-02-28 09:58:00

至少先找幾個律師、會計師和工務吧

作者: pitifulduck (委屈鴨) 2018-02-28 10:00:00

找營造

作者: syouth (食神) 2018-02-28 10:03:00

一樓是要我直接變建商嗎？找律師？

作者: qdcou1234 (熊) 2018-02-28 12:29:00

這行沒人脈，OUT

作者: dinos (守護神) 2018-02-28 01:58:00

至少先找幾個律師、會計師和工務吧

作者: pitifulduck (委屈鴨) 2018-02-28 02:00:00

找營造

作者: syouth (食神) 2018-02-28 02:03:00

一樓是要我直接變建商嗎？找律師？

作者: qdcou1234 (熊) 2018-02-28 04:29:00

這行沒人脈，OUT

作者: PTTArmy (你好，我婉君) 2018-02-28 07:22:00

講講你的利潤趴數怎抓，說不定是錯誤的，理論跟實務差多了

作者: F12NLargo (吸特樂) 2018-02-28 08:49:00

先找地方宮廟

作者: Darius (阿美烘焙) 2018-02-28 08:54:00

沒繳錢會不會被地方八嘎囧阻撓施工

作者: riya (東京日和) 2018-02-28 08:58:00

找本版a386036 私訊他說錯 homesale版才對

作者: dahIia (不打擾是我的溫柔) 2018-02-28 09:05:00

你是只要蓋一間賣賣看嗎？賣不出就自住;還是要一直蓋一直賣自己當建商?

作者: syouth (食神) 2018-02-28 11:58:00

賣不出就自住阿！一間開始。畢竟有風險在有成功當然就繼續蓋啦！

作者: b95331327 (阿典) 2018-02-28 19:22:00

沒這麼簡單

作者: ppnow (no ways) 2018-03-01 05:30:00

錢地都有了不妨試試看,,弄得不好就自己住啦，凡事要起頭

作者: citcal (沉默) 2018-03-01 17:29:00

看地點..出台北你不照圖亂蓋亂算也會過找小營造就好台北你要自建財力雄厚阿...而且說實話現在台北自建很少人敢買...

作者: a9301040 (加油) 2018-03-02 16:11:00

簽合約不找律師嗎XD

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