手機排版，請見諒
有位認識的阿姨要退休不做了
想以780萬頂讓給我
但爬之前的文，看到有篇文是想以400萬加盟連鎖文具店被大家打槍的QQ
想請問大家，現在文具店真的越來越不好做嗎？
我前年仍在那間店上班，可能因為在學區吧，
說實在的感覺不出店很冷清
以下是我自己的評估
優點：店面是開在大學附近，已三十年
客源還算穩定，年收大約是淨賺150萬
非連鎖文具店，利潤不會受制於母公司
本來就有一筆買房的基金約八百萬，不須貸款
缺點：房東100年時用此筆土地借了五千萬，
若房東出了什麼紕漏土地被抵押，
我們可能要另外找地方經營
以前都是受雇於人，
對創業的事情其實想得不太全面
因此想請大家指教一下，十分感謝！
作者: purplebfly (紫翔) 2016-06-02 18:25:00
只扺押土地沒扺押房子的話,不會有事啦,記得不要一家都出去吃早餐,至少留個人在店裡
作者:
ikz (不歸路)
2016-06-02 18:42:0078萬都要考慮
作者:
HiJimmy (å—¨ å‰ç±³)
2016-06-02 18:44:00有去看過賣不掉的貨嗎? 開文具店這個最麻煩
作者:
T50 (打不贏二二)
2016-06-02 18:56:00就算利潤沒灌水，你也要五年才賺得回來。有太多值得你投資的事情了...
作者:
dongku (親近k線)
2016-06-02 19:17:00150萬是單銷售利潤嗎？文具店通常都包山包海，學生制服製作、運動服製作、班服製作、衣帽製作等都會有相關業務這些有時候是跟著人一起帶走的，如果是單純賣文具780萬太貴了一點，況且要做到利潤150萬，要備多少貨準備多少資金這些都要考慮到我是不知道規模多大，建議可搜尋一下相等規模的文具加盟先了解一下，像新竹非常熱門的文具王，或google就排在第一101文具天堂應該可以先了解一下，在回頭來考慮頂店問題
作者:
OlGKING (遊戲王)
2016-06-02 19:31:00投資780萬一年才賺150萬 有夠少
會嗎 我覺得這投報率很ok啊 但重點是文具店我不懂怎麼算出150萬/年 能開示一下嗎
作者:
justles (KKKKKKKKK)
2016-06-02 20:24:00建議不要。做密室逃脫好了！一年回本
作者:
felaray (傲嬌魚)
2016-06-02 20:32:00文具店要怎樣要頂到780萬..
作者:
starose (是誰住在深海的大鳳梨裡)
2016-06-02 20:40:00開780是準備讓你砍價的吧
150萬是有看前幾年報表的銷貨利潤-先扣5%跟薪資水電等等還有跟今年所得稅核對，應該沒有問題！開價的部分，之前講的還稍微高一點，而且言語上感覺老闆娘認為這很優惠了，應該不可能再降我決定再觀望了哈哈非常謝謝大家！
一般這種粗抓是利潤的2-2.5年，也就是大概300萬，看行業有不同，但780萬五年回收，以文具店來說，個人覺得太多，因為五年太多變數
780萬倒不如在那學區租一間小間新店面自己弄...進一些熱門的基本文具都比這好..文具店一次放780的壓力很大
作者:
addoc 2016-06-02 23:50:00書局其實蠻薛的 商品都採寄賣 付款給廠商還可以扣5%
一年淨賺150萬 780萬你要營運幾年才會回本？ 6年!!而且這是一帆風順的狀況下 是最好的狀況下
作者: gigtimeing (是風嗎) 2016-06-03 01:18:00
錢那麼好賺嗎 你開小店加網拍弄個O2O還有剩錢可以買房
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2016-06-03 06:42:00第一個想到九大王世均
作者:
itsdj (水不會忘記回家的路)
2016-06-03 06:55:00除非以此當據點，想拓展文具店新風貌，不然5年780萬，人生就沒了
作者: yarico (yarico) 2016-06-03 15:05:00
淨利才150萬，但頂780萬，若是我就算砍一半都不要780萬投資，淨利大於150萬的生意都可以多到慢慢選
作者:
taker627 (你馬英九嗎?)
2016-06-03 16:29:00去買房吧
作者:
T50 (打不贏二二)
2016-06-04 00:32:00這是拿錢出來做生意，不是買金融商品。你150萬是要用心做壓本錢，處理各類風險問題。而利潤也是會因人跟年景在變化老實說5年回收的，最少也要數千萬上億的那種工廠設備了而且還不能投資新成立的公司。路邊店面還有做終端的真的太少
作者:
lsp33 (LSP)
2016-06-04 03:09:00780萬是要頂什麼東西?? 冷氣空調裝潢貨品??買賣不破租賃 所以借錢那個還好
雖然買賣不破租賃，但是如果五千萬的債轉到討債公司那就... 不好了... @_@
作者:
rul543 (台灣馬媚娘傳奇)
2016-06-05 01:38:00實體店都快收光了，建議你多觀望，家裡一間文具店改做電商了
作者:
sws526 (酷洛米)
2016-06-06 00:33:00現在都網購化了，實體店78萬都要考慮了
作者:
hilterp (人善變人妻 馬上被人騎)
2016-06-07 15:51:00開小7都沒那麼貴
作者: smtmike 2016-06-12 01:59:00
可以理解你的心態又是夢想又很擔心該不該撩下去, 我給個建議如果真的很好你再做決定吧.你找個人自己信任人去文具店打工或純幫忙,依銷售運作實際狀況再做分析評估應該比較好做決定.多花點工夫在前面才是對的