[問題] 頂讓的價值 ian19800422 PTT批踢踢實業坊

作者: ian19800422 (Mist) 2014-08-21 00:38:17

請問一下，一家年純利潤60萬~80萬的店面，頂讓金部分，扣除有形的資源，無形的資源
部分，該如何評估它的價值，或是一個合理的金額，ps是我要頂別人。
謝謝各位，順心愉快

作者: changtsewei (Wei) 2014-08-21 00:41:00

要看什麼類型的店才好判斷

作者: HermesC ( ) 2014-08-21 00:45:00

軟體業:6000萬，零售業:300-120萬，小吃業:120-60萬老闆要下去做:60-30萬要兩個人下去做:30-10萬沒看實際報表跟經營模式很難給確切答案

作者: ian19800422 (Mist) 2014-08-21 00:56:00

一般住宅區內的零售業，無形資源部份，是該區6年經營，看住戶的密集度。

作者: HermesC ( ) 2014-08-21 01:08:00

老闆自己不用下去顧店我個人會從100左右開始談啦...

作者: ian19800422 (Mist) 2014-08-21 01:11:00

H大請問這數字是全部，還是無形的部分?

作者: gtr200388 (VW GTI) 2014-08-21 01:28:00

老闆不用下去，連三年扣人事後純利70，100可收，哈哈

作者: lht73 (小眼睛) 2014-08-27 23:35:00

通常是年純利的4倍約300萬

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