同時出售多筆自住土地 有機會享「一生一次」優稅
2024-05-16 23:37 經濟日報／ 記者許如鎧 ／台北報導
民眾申報土增稅可享有「一生一次」的自住優惠，屏東縣政府財稅局表示，若同時出售多
筆自住土地，符合條件下可視為一次出售，同時適用一生一次的土增稅優惠。
財稅局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地同時出售，若合計面積符合《土地
稅法》規定，都市土地面積未超過3公畝、或非都市土地面積未超過7公畝部分，可視為一
次出售並按自用住宅用地稅率課徵土增稅。
財稅局進一步說明，所謂「同時出售」，除訂定契約日應相同外，也須在同一天申報移轉
現值，才可視為一次出售。
財稅局舉例，陳先生在屏東及高雄各有一處自住用地，二處土地均於今年5月6日訂定買賣
契約，並同時於今年5月8日向土地所在稅捐機關辦理土地移轉現值申報，且經查均符合土
地稅法規定，可視為「一次出售」，因此該二處土地均可適用一生一次自住優惠稅率10%
課徵土增稅。
https://udn.com/news/story/7243/7969151?from=udn-catelistnews_ch2