借標題一問
目前家裡住舊式公寓
沒有停車位
最近家中多了新成員
有購車的打算
因附近不太方便停車
所以有在物色鄰近大樓
出售的停車位
想請問如未來順利購入
因沒有持有大樓樓上的房屋
此停車位無法用自用住宅稅率
去計算地價稅嗎？
將來要出售時
會不會因為無法適用自用住宅
而在房地合一稅率上吃虧？
謝謝

會

地價稅雖然貴五倍，但持分小，影響有限。房地合一部分，車位畢竟是買方便停車，且獲利在百萬內，扣除土增稅繳個15-20萬應該還能接受吧

瞭解 感謝