[問題] 贈與稅跨年度與借貸 hellosummer PTT批踢踢實業坊

作者: hellosummer (hellosummer) 2018-10-21 09:03:43

請問各位大大
家裡賣了房有筆錢要給我做頭款
今年度贈與額220萬已贈與給我但尚缺150萬
我能用借款的方式借150萬
明年度一月再贈與給我220萬我在匯還150萬當還款
這樣成立贈與嗎?
因為要交屋時間這樣就差了一個多月不想多等一個多月
那裝潢費用會算在贈與額度?

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2018-10-22 23:20:00

多等一個月，不就得了。不然就是有好野人的親朋好友願意幫忙的話，也行。但房地合一稅有時候會抓資金流程，還是謹慎為妙。

作者: loyid 2018-10-21 12:00:00

裝潢當然也算啊可是不容易查買房比較容易查分兩年是可行的

作者: hellosummer (hellosummer) 2018-10-21 12:28:00

那還款這方法可行嗎？

作者: terry66 (999) 2018-10-21 13:37:00

可以啦文件備齊這個沒抓那麼嚴

作者: Haoer (火宅之貓) 2018-10-21 15:04:00

贈與額度是算在贈與人，而不是被贈與人贈與稅是年度結算，你可以12/31贈220，1/2日再贈220如果你今年結婚，父母還能各多贈100萬

作者: hellosummer (hellosummer) 2018-10-21 16:16:00

H大大說的我知道就已經同一人額滿要用借款明天再贈與還款

作者: lovekangin (好人) 2018-10-21 17:04:00

先寫借據以防萬一如果有配偶也可以用配偶的額度

作者: saur176 (YA哥) 2018-10-21 18:59:00

寫什麼借據，或是公證借據，國稅局目前不吃這一套。借錢就是要給利息，有利息就要申報所得，所謂實質課稅。用結婚多贈100萬，會產生歸扣，也要注意。

作者: forelsket (Giphy) 2018-10-28 22:54:00

不用這麼麻煩啊你該請教專業代書

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