[問題] 房地合一的重購退稅 cute183 PTT批踢踢實業坊

[問題] 房地合一的重購退稅

作者: cute183 (腦海中的橡皮擦) 2018-09-12 21:38:07

我在105年三月有買房子總價1500萬 107年八月賣出是1650萬 (房子登記我的名字)
107年八月我們家又買了一間房子是1450萬 (房子登記是我爸名字)
請問適用房地合一重購退稅嗎? 我戶籍遷到我爸那邊了
因為我房地合一申報減免仲介費代書費約20幾萬後
試算還要繳10萬元
不知道還能不能退
如果能我也想知道我這情況重購退稅的算法該怎麼算呢?

作者: saur176 (YA哥) 2018-09-12 21:59:00

所有權人要同一個，土增稅都有機會退...或是配偶

作者: emily20 (emily) 2018-09-12 22:38:00

要同一個所有權人才可以退

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2018-09-12 22:59:00

本人出售房屋，本人或配偶重購，才有房地合一稅重購退稅的適用。（房地合一課徵所得稅申報作業要點第十七點要旨參照）本件事實：本人出售房屋，本人之直系血親（父）重購，並不符合《房地合一課徵所得稅申報作業要點》第十七點之重購退稅規定。故本件之房地合一稅無法辦理重購退稅。

作者: adey40 (風海) 2018-09-12 23:17:00

他自己的兩間房子不能再房地合一比例退稅嗎?

作者: SBK (sbk) 2018-09-17 15:13:00

他自己只有一間

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2018-09-17 20:24:00

我都仿三段論法來推文了，這樣子還看不懂嗎？

作者: plusmax (今夜別為我哭泣) 2018-10-23 07:43:00

那如果賣給旁系血親再重購，是否符合退稅

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