幫朋友管理套房
文山區半山腰的公寓
租給附近大學的僑生
住客這週反應室內有飛蟻
咬定房子有問題
狂call我要我請房東換窗戶
跟他講就是飛蟻（大水蟻）文山區山上本來就會有
查資料給他說現在是繁殖季加上下雨隔天就好了
就說家裡有蟻窩、窗戶有縫隙、公寓五樓有老鼠扯台灣人都這樣生活嗎？
堅持晚上立刻去查看
並要我同意要換窗戶
我是覺得有點無理了
這種問題晚上去又不是保母
然後就開始情緒勒索
要不我立刻去趕蟲
要不她死在裡面
目前直接不理她一天讓她冷靜
山上本來就會有蟲
房東（我朋友）在國外要我即興發揮
他都OK
想請問
房東遇到這種問題是怎麼做？
現在她們應該是沒有要交租的樣子…

送他殺蟲劑表示房東改善環境的誠意，其他的沒辦法，他要換窗自己花錢，不在房東改善誠意範圍。順便一提，租外國人不要僥倖，最好要公證，還要本國人做連帶保證人，否則人家擺爛房子突然回國沒地方討…

報警吧 說有人要自殺 租約期限到不續租

紗窗和玻璃窗的交界處，上面下面可能有洞，堵起來就好了好奇問一下是哪一國的僑生報警不錯，讓這些人知道話不能亂講揚言要自殺的話，是有損屋主財產的，開玩笑最好找機會轟出去

所以他不交租嗎？不交直接說他違約，要他搬走，有公證直接找學校來協調，這種奧客找學校宿舍接收好嗎？延遲交租，契約可以罰錢條款，公證租約也會接受這種條款。政府的租約也有相關條款，網路上可查找公宅社宅，公有市場店面攤位的租約作參考