有的租客不容易看出有吸菸或帶會吸菸的朋友，
而且在室內吸煙會留下很大的味道難以清除，
所以想說在租約條文上加上，
第x條：禁止在租屋處吸菸，若租屋處牆壁和傢俱滲入菸味，會扣押金作為清潔費。
若因室內吸菸受到鄰居申訴，需一個月內搬離。
以上是想附加的，想請問大家會怎麼寫著禁菸條文。

基本上會否認到底 除非你馬上去敲門進屋 但他會不讓你進不過還是要寫 寫了 就會有乖寶寶遵守 還是不錯的

有沒有滲入牆壁家具要如何認定呢？是不是只要有抽煙一律請專業清潔公司清理，費用由押金扣除會比較簡單？

我是寫我認定為主，很不公平，不想簽就不要簽，不勉強不公平的理由：處理有效率，懶得囉嗦不抽菸的都會直接簽啦會抽菸的才會在意

我有寫 但抽煙的否認 沒抽煙的抓著契約 要我負責趕抽煙的趕不走吸煙的 只好跟沒抽煙的說 好我違約了 賠你一個月不過他不想搬 後來是補貼廁所24小時開抽風機的電費 解決