各位好~
小弟今年有幸成為小小房東，誠摯的想和前輩們請教提供網路的問題
1. 房屋格局為三個分租套房，每房大概5坪，整層樓18坪
2. 基本上租的都是大學生、上班族居多
3. 目前以租屋族群評估，不考慮牽第四台及MOD
想請問以這樣的條件，網路的提供大家有沒有甚麼可以建議的嗎~十分感謝

光世代。

光世代100/40是基本 300/100可以當廣告打

看間數吧，不想一直被租客煩網路太慢就規劃好，分配器分完至少每間都有10m到20m沒要下載東西都夠用了

每個房間一個網路孔？數據機出來接個能分配頻寬的AP或switch，如果只是用ISP提供的數據機，「一定」會有房客抱怨網路慢到不能用，要房東房租減免之類。設備不好規劃處理，就在租約上寫明白網路只是附加優惠，不負責一切，不得由此要求減免租金這種類似條文。

你不用第四台和mod，房客自己也會去弄機上盒之類的，不管牽啥網路，要高穩定，高流量大的讓房客自理，房東可無償或者 低價提供(10 元之類)，但有權不提供網路，無償提供的東西不要讓它成為煩惱來源

你房客一定會開BT、驢子之類抓片子，netflix之類串流也會有，這都會佔據頻寬導致其他房客不爽，然後找房東。所以就如以上所提兩種策略，一是租約載明不負責網路壞掉自己找ISP（中華電信、第四台）、頻寬分配房客自律。二者，就是房東除了申請網路外，再買能限制頻寬機器，分給三個房間，要買啥、如何設定這有其他版。出社會時住過有提供ADSL的套房，會租就是看房時隔壁房客提到要住的話希望BT要自己開限制，聊一聊就決定住了，那時候行動網路還沒普及，有ADSL、房客也有概念，大家都開心。然後你知道的，之後一定有人霸著網路，溝通也無效，房東也處理不來這種無公德房客糾紛。

房客跟我說網路不穩，我看一下分享器統計，單隻手機月流量460GB，還有第二隻手機和機上盒，和我想像的輕度使用差很多.... 遠端上課會這樣嗎？

460GB還好阿 看一集影片幾百MB起網路穩不穩跟用多少總GB無關在於使用者分配跟網路提供的方式只提供wifi的話有時不穩很正常

因為簽約沒付網路，後來房客說手機網路訊號不好，才加錢弄wifi給他，就跟我想的輕度使用差很多，本來以為是輔助，結果是重度使用者

我以前一開始沒有後來還是裝好房東從房客演變成惡房東