[合約] 租客臨時反悔不租 Zndek028 PTT批踢踢實業坊

[合約] 租客臨時反悔不租

作者: Zndek028 (基隆小釣手) 2021-02-27 18:26:37

前情提要
我們目前是大學生家庭式3人分租
但因為其中一位提早畢業所以我們在臉書上找尋新的房客頂替
新房客來看房間是很配合我們也做了口頭上的約定
https://i.imgur.com/fTZzb9d.jpg
但就在這個月底準備要交接的時候
他給我反悔= =
https://i.imgur.com/UonjEEm.jpg
現在他講完後完全就是一副擺爛裝死的樣子
一開始沒有簽約和付押金是我們的疏忽
但對於這種媽寶大學生真的沒有其他解決辦法嗎

作者: abluelos (abluelos) 2021-02-27 19:06:00

這種要收訂金阿。

作者: lawer1314 (lawer1314) 2021-02-27 19:17:00

法律面，雖說口頭也可以成立契約！但端看你上述訊息內容，租約的必要之點（租賃物使用收益與租金）有無合致尚有疑問，若契約不成立，至多主張締約成本損賠（但文中看起來你並無實際受有損害）！實際面，為了這種契約標的金額不多的去興訟只為爭一口氣？？？不如當作買個經驗檢討自己下次要先簽訂！

作者: mag1021 (Different Style) 2021-02-27 20:39:00

只能幫他在學校多多宣傳了打官司不划算

作者: sophena1990 (豆豆綺) 2021-02-27 21:01:00

所以合約有什麼問題嗎？要Po怎麼不Po完整？

作者: erty (寶貝，再見。) 2021-02-27 22:56:00

這種約是什麼約？

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2021-02-28 00:16:00

要有效就是走法律，但其實時間和金錢上不划算學生所謂的相對單純只是不會當租霸白住而已，毀約的就很常見

作者: xxmmyo817026 (King--) 2021-02-28 00:37:00

合約放上來看看為何人家不敢簽

作者: beminaru (老胖子) 2021-02-28 01:51:00

怎麼樣的合約家長不肯放行? 放上來看看

作者: mark0204 (Mark) 2021-02-28 16:17:00

隱瞞部分內容,算是哪種"寶"?

作者: shengvia (VIA) 2021-02-28 17:24:00

不如po個合約讓大家鑑定

作者: ratrat (想念的聲音) 2021-02-28 17:52:00

有沒有先收到押金啊？可以扣留一個月。沒事先收押金，只能拍拍屁股認了

作者: wedsxc (畫畫姐) 2021-03-01 12:28:00

好奇什麼約+1

作者: mabooboo (小小) 2021-03-03 19:51:00

當作自己幸運躲過媽寶室友，趕快再找新的租客吧

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