感謝各位大大協助回覆租賃問題，
另外請教一個問題，
也是版友提醒後才發現。
房東有在「押金收據」上額外書寫租約未滿不退押金，此處雙方有簽名。
但是，在租賃契約上又載明甲方會退還保證金。
這兩點有衝突部分，
若就契約上應該以哪部分為主呢？
謝謝大家看完以上內容，
還期望大家不吝賜教^^”

無息退還押租保障金那條，先決條件是(租約到期)不繼續承租。你既然在押金收據簽名，代表你同意租約未滿不退押金。而且你租約第十九條 擬提前搬離，需賠償一個月租金。所以 你房東主張3月底搬離不退押金且需再賠償他一個月租金。如果 你房東態度很強硬，那你乾脆5月底再解約(不管有沒有住在那)。 本來需被索要共3個月租金(含押金)，5月底解約，2個月他收你1個月的租金，再加上押金不退你，你也是付出3個月。 一樣的成本何必讓房東提早2個月收回房間。重要的是，不合理的條文不要簽。 你既然簽了就代表你同意，既然同意再苦也只能怪自己。 再苦也得自己吞下去，簽的時候怎麼不多想想。

押金收據效力問題可能要問問律師比較準,我只能說現在環境偏房客,多找找應該還是有辦法處理的

我租約到7月底，房租是一次繳2個月。因為家裡因素要提前解約搬回家。昨天跟房東交屋也是扣一個月押金跟一個月租金，是有問房東可以少扣一點嗎？因為我也沒提早說，所以只有多退400湊整數給我而已。

違約金和押金，分開看，不要混在一起討論只有分別計算完之後，交付的時候可以用來抵扣而已一樓的解讀是正確的第19條討論的是違約金，不是押金

為律師諮詢費都省了