[請益]是否該租?

作者: stacy6 (stacy)   2020-03-17 05:05:36
看了一間地段搶手的房子物件,
本來說好這週驗收清潔打算狀況沒問題就簽約。
可是再約好覆看簽約那天,
發現廁所的水媾青苔、玻璃、洗手台等明顯未清潔,廁所抽風機無法使用(廁所無對外窗
)、淋浴間水龍頭的支架鬆動搖搖晃晃、廁所門鎖壞掉、門軸的鐵片歪了導致門無法順利
關上,需往上提才能闔上。
樓中樓的二樓地板積灰塵未清、客廳冷氣一打開發現喀拉喀啦怪聲音,但可以運作。
本來說好這兩天上述幾項會請人再清潔,以及維修。
可是昨晚打電話,房仲回應:房東表示冷氣機已經停產無零件,但還可以用,所以不打算
處理,如果要租明天就簽約,不要就退我們訂金。
Ps房東是房仲的親戚,在談的過程中,不曾站在我們租客的立場幫我們爭取,感覺被多賺
了仲介費....
現在卡著:
因為有養寵物,能允許養寵物的物件又合乎我們預算與地段的少之又少。
到底這樣的房東,跟他租了之後,會不會有後續的問題....感覺房東很吝嗇,以後任何修
繕是否也會這樣推拖....第一次租房子,好擔心,請各位先進給我一點意見QQ
作者: alag (追夢)   2020-03-17 07:34:00
看能不能接受自己自費處理這些小問題(冷氣除外)
作者: transiency (transiency)   2020-03-17 12:52:00
不要租。問題不在你可以自行解決,而是還沒租下去,房東方就事事不理,租下去後更是百事不應。甚至退租時反咬你弄壞的要求賠償不退你押金。簽約時是屋況最好的時候,約簽立了之後,屋況只會更差不會更好,別妄想。另外,根本不該付訂金!一開始就要找及格的房子在屋況好的狀態下直接簽約。沒弄好的屋主就是不想弄愛擺爛的屋主,碰不得。簽約前是房東最好講話的時候。這時你都要的這麼辛苦,何必自找死路。
作者: ddavinci (DD)   2020-03-17 13:34:00
屋況這麼糟還租,會住的很不開心
作者: spmark (這就是幸運)   2020-03-17 14:30:00
真的,別租,快換下一間允許養寵物的物件又合乎我們預算與地段 <--- 繼續挑阿什麼都要好,還要便宜,慢慢找,加油我相信房東有更多可以出租的對象可以慢慢挑
作者: stacy6 (stacy)   2020-03-17 15:11:00
我們沒有挑便宜....他租金1萬六,20坪不是是18坪,而且是樓中樓,另外加是空屋,只提供前前租客留下來的床墊、木頭沙發跟茶几
作者: azure1428 (曲闌深處重相見)   2020-03-17 15:33:00
考量租金及格局在該區的水準 如果低於平均值 座向通風地段空間都良好 我會自行修繕 不管事的房東是好房東你裡面提的問題除了冷氣和抽風機比較麻煩 其它都算小事
作者: Norip ( )   2020-03-17 17:22:00
不要租,之後一定更麻煩問題更多
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2020-03-17 17:53:00
都同意可以要退定了,你們反而猶豫,不要過沒多久上來發一篇"沒想到是惡夢的開始 ><"
作者: stacy6 (stacy)   2020-03-17 21:23:00
謝謝大家給的意見...我們決定還是再看看。
作者: GOOGLEISGOD (小孔明)   2020-03-17 22:48:00
不要租 沒用心的房東
作者: spmark (這就是幸運)   2020-03-17 23:13:00
看來不是在台北,18坪16000真是便宜
作者: stacy6 (stacy)   2020-03-18 10:37:00
是不在台北我們也知道房東願意給我們養寵物的不多,若願意給租客養寵物的價格也都比該區的租金高,所有我們有設定一個最高可以接受的價格,但房東對於電器維修這點的態度讓我們有點怕怕的,因為電器已明顯老舊,也非我們所知的品牌,因此還是會擔心即將來的夏天如果冷氣壞了怎麼辦....
作者: spmark (這就是幸運)   2020-03-18 12:01:00
沒辦法,養寵物的話,房東到時候整理代價會很高個人看法:不合就不要租,沒有對錯問題房客希望房東做到好,但房東也希望保護自己各有各的立場、態度,不合就算了,不要受氣才是真的
作者: starlkj (比比♡杰)   2020-03-18 16:08:00
為了處理寵物相關問題,房東賠了快2年的房租收入 路過
作者: stacy6 (stacy)   2020-03-18 17:01:00
謝謝 希望養寵物的人可以多一點公德心...
作者: celine168 (旅行家)   2020-03-18 18:18:00
通常願意租給有寵物的,屋況都不是很理想
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2020-03-18 21:44:00
養寵或是對家電家具裝潢比較講究的, 其實可以租空屋裡面的家具家電自己打理, 比較不會有爭議但是空屋在市場上我覺得越來越少, 房客都希望自備的東西少, 找屋的時候對這些條件要求, 找到合適房子也相對受限
作者: claretcider (熱.....)   2020-03-18 22:01:00
我在三重,我們這棟全新大樓可以養寵物沒必要考慮這種物件
作者: spmark (這就是幸運)   2020-03-19 10:01:00
有時候也不是公德心問題,例如木地板,寵物一泡尿就.....
作者: windsson (小威)   2020-03-19 10:07:00
這種簽約前就推託成這樣的房東還能租下去~也夠奴了冷氣問題也不願意解決~等你簽約之後擺爛你夏天要哭了
作者: spmark (這就是幸運)   2020-03-19 21:04:00
總比簽約前後不一來得好 XD 市場就這樣,合就成、不合就散再破的房子也有人要租
作者: alida0303 (決戰四月)   2020-03-22 03:46:00
房仲帶看的房子,頂多有基本掃過,不會處理霉黑垢的,倒是抽風機和冷氣,雖然可以自費換新搬走裝回舊的,房東的態度怕有以後再壞掉的物品可能也不會修的疑慮。
作者: myaku524 (myaku524)   2020-03-22 22:05:00
不要,沒信用,簽約前就這樣,簽約後還得了我現在覺得房東最重要的是信用,說好又不修真的很爛

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