[合約] 退租被扣留押金一部分

作者: wen0316 ( vero)   2020-01-18 18:40:29
大家好,目前退租遇到一些問題,不曉得有沒有人遇到類似問題?又或者我該如何自保?
目前租約到一月底到期,但房東卻突然說退租點交當天雖然會退還押金,卻要從押金扣留
一千元,而且這筆扣留的一千要從點交完,保留兩週後確認沒問題才會還我,理由是預防
事後有要修繕或是處理的垃圾,到時候房東會從一千元扣。
現在我的疑問點是,通常不是退租當天雙方當面點交確認無誤然後退還租約上寫的押金?
如果照房東的做法,點交後又過了兩週,中間並不是我住在那邊,怎麼能確定到時候房子
可能出現的問題是我造成的?(人心叵測,不得不把最壞情況想到)
雖然跟押金比起來一千元不多,但是也是辛苦錢,不知道各位是否有遇過類似情形,我該
用什麼方法自保呢?
感謝大家
作者: spmark (這就是幸運)   2020-01-18 20:36:00
你可以拒絕,要求房東慢慢檢查屋況
作者: jessica69 (一隻貓)   2020-01-19 00:47:00
拿合約出來,直接跟他說當天點交完全部退你
作者: abcpiii (KJ)   2020-01-19 08:34:00
這房東肯定被搞過
作者: SophiaH (Sophia)   2020-01-19 16:41:00
推 樓上, 沒錯 房東被搞到出此招, 心惡的房客住了一年,就是有辦法找到能塞垃圾的隱蔽空間。點交當下 常一時沒想到該查看哪裡, 畢竟不是自己平日生活空間。當然你可以點交當時跟房東說 可以等他當下慢慢仔細查看
作者: corlachang (可樂)   2020-01-19 16:50:00
房東的心裡陰影跟現在房客無關啊,點交完沒異議就是返還押金。房東要不然就是收清潔費,契約明寫雙方合意,房客管你房東找清潔公司還是自己勞動。事先不講,突然才囉唆,擺明扣剋
作者: starlkj (比比♡杰)   2020-01-19 17:22:00
遇過流理台的排水管內塞了好多根塑膠吸管
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2020-01-19 20:45:00
我都直接在契約裡寫X天之後才退, 遇過房客最後一期沒繳天然氣的錢, 我也忘了查, 因為之前都有繳

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