家裡空房最近租出去
來看房的是對年輕夫妻
也簽約給她們了
結果後來才知道真的要住的是他們父母
請問這樣我能反悔不租嗎?
作者:
Narok (Narok)
2018-10-21 23:03:00他跟你說他爸媽不是他人
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2018-10-22 07:40:00很正常，有時租屋簽合約的人跟入住的人會不一樣
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-10-21 21:42:00一般合約會寫不得用任何形式轉租、出借他人使用
變更租約啊,誰住的誰簽,那你也可以表態找張三李四當2房,只收租不維修哦
作者:
Narok (Narok)
2018-10-21 20:21:00那麼…限簽約者入住條文一般怎麼寫呢？
作者:
Hermess (取之有道)
2018-10-21 18:17:00不能轉租不算。約簽了就認了吧
除非你租約有講限簽約者本人居住，一般家庭比較難限制。如果是合租，還可以拿契約中常見的禁止轉租，借用一部分或全部的條款來用。我就有碰到60歲幫80歲租房子。
作者:
Hermess (取之有道)
2018-10-21 12:06:00不行。無解。只能到期不續約。除非一開始合約有註明限本人入住
作者:
albertab (albertyang)
2018-10-21 12:36:00當初沒問清楚??那只能看合約內容了。
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-10-22 20:29:00這種事情應該要杜絕，根本是用人頭租屋契約裡面加一條限定承租人本人使用就好了
作者:
rotalume (rotalume)
2018-10-22 21:31:00我覺得限簽約者必須入住有可能，但只限簽約者入住有點難我只是猜測，建議樓主直接找房客談。其實搬家的成本很高而約應該也只有一到兩年，你可以跟他說到期不續約，問他是不是還能接受。
作者:
sichi (希奇)
2018-10-22 22:17:00沒看到本人 當然會擔心是否符合自己想要的 但到底是分租空房 還是獨立空房屋? 前者的話會更介意也很合理 由孩子來簽也不奇怪 畢竟多數人覺得租給較年長者 需要擔心得多租屋市場一直都對較年長者帶有偏見 一大家子住才比較不會建議跟簽約者及預計入住者重新面談當下無法反悔 除非你要賠 但若打算不給續約 最好現在講