房客自從去年開始
租金開始會遲交
每個月都要三催四請 還分兩三次才勉強繳完
其中有兩個月沒繳 說用押金來抵
等於是我們連押金都沒收了...
今年租約到期 他說不要簽約 他一樣每月繳租金
一開始每個月都還有繳租金
上個月開始沒繳 打給他 他說再過幾天 之後也是沒繳
打手機都是語音信箱 沒人接
LINE問他怎麼回事 已讀不回
擺明就是沒想要跟我交代
請問這種狀況該怎麼辦?
我跟他現在是沒簽約的狀態
押金我等於是沒收了
要怎麼請他走人呢?

告侵佔民房

這叫不定期租約, 如果押金之前已經抵掉了, 那他現在拖欠滿兩個月就可以叫他滾蛋了. 如果房客有點邊緣人,小心不要被他砍/或者他自殺, 如果他是一走了之型的,注意不要有貓狗寵物被遺棄在屋裡, 房子有沒有人用,燈光和電表有沒有在轉. 要跟房客談判, 至少兩人結伴去

然後要錄影才有證據 不然就口袋放錄音筆

請注意自身安全 最近一堆房租欠幾千就砍房東的新聞

先找警察一起去吧，說連絡不到房客，擔心他死在裡面

鐵鍊鎖門啊

做房東的不要計較這一點小錢，應該要體恤出外人的艱辛

就由樓上支出這筆錢吧

科 不計較這點小錢 房客也不滾才是問題

就由樓樓樓上買一間套房請房客搬過去住吧

你完蛋了 這是不定期租約...而且你做任何事煩他都是限制自由