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作者: cores (24番) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房租連漲42個月 花敬群：漲幅輕微 尊重市
時間: Tue Jul 31 10:31:26 2018
房租連漲42個月 花敬群：漲幅輕微 尊重市場
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根據內政部最新統計，房屋租金指數已連續42個月攀升。
對此，內政部次長花敬群今天(30日)表示，
租金雖持續上漲，但幅度非常輕微，且根據調查，
即便是在台北，租金佔民眾所得為30%以下，屬於合理負擔範圍，
內政部尊重市場機制，不會刻意抑制。
不過，花敬群也強調，內政部會加速社會住宅的供給，
讓年輕人及弱勢族群能以低價租到房子。
根據內政部不動產資訊平台最新公布的資料，
全國租金指數自2014年12月以來持續走高，到今年6月，指數已上升到101.8%，
連續42個月攀升，顯示民眾租屋壓力持續加大。
對此，內政部次長花敬群30日受訪時表示，雖然租金持續上升，但幅度非常輕微，
基本上是反映物價與薪資的狀況；且根據營建署委外調查分析的結果顯示，
租金佔民眾所得30%以下，屬於合理負擔範圍內。他說：
『(原音)其實以中位數的租金和中位數的所得來看的話，
即使是台北市，他的租金負擔大概都是在30%以下，所得的30%以下，
其實是在合理負擔範圍。
現在只是在於說，大家對於所謂的合理負擔，到底是期待要到多低的問題。』
花敬群指出，市場機制本就存在，租屋市場也很難有泡沫化，
內政部尊重市場機制，不會特別抑制房價或租金；
目前社會住宅的量確實比較少，內政部能做的就是加速供給，
讓年輕人或弱勢族群能用很低的價格租到房子。
花敬群也坦言，即便社會住宅的量提高，
對於民間租屋市場的租金也不會有明顯的影響，
因為政府推動的社會住宅分散在全台各地，佔整個租屋市場的比例約1成左右，
這麼小的數量無法撼動整體租屋市場。
5.備註:
以中位數的房價和中位數的所得來看，都是在不合理的範圍，
花敬群從房租切入，說到尊重市場機制，不會抑制房價或租金
內政部能做的就是加速供給，讓年輕人或弱勢族群能用很低的價格租到房子。