[房客] 跟房東房仲溝通不良?

作者: Inryu (Inryu)   2018-03-26 21:22:35
文有點長~事情是這樣的,去年底跟妹妹搬到目前的住處(兩房一廳)。
簽約前都是跟房仲接觸,到簽約才見到房東
房仲剛開始都很親切說有問題他可以幫忙處理,找他就好了。
結果住進去沒多久,就發現房屋有一些設備開始出問題,其實剛開始我們就覺得這房仲個
性不太好,沒事實在不想聯絡他,房東卻一直以很忙為由,讓房仲來處理...
[事件一]
搬進去不到一個月,發現水壓有問題,直到有一天洗澡水真的出不來了,趕快跟房東聯絡
,房東依然已讀不回也不接電話,讓房仲處理。
結果隔天房仲處理方式就是「我等下過去」,問題是那時候我根本不在家,小妹也不是全
盤了解那些東西需要修繕(他所謂的等下就是一個小時,20分鐘後我手邊事情告一段落趕
快通知在家的小妹,電話才掛就跟我說他到門口了。)
據小妹轉述,房仲帶了水電師傅來修水管的問題,水壓的問題師傅也說只是暫時疏通,之
後還是有機會壞...
然後也就順便提了廚房水龍頭會漏水的問題,房仲竟然兇他為什麼不一次說,這樣他不能
處理,後來小妹就傻傻自掏腰包讓師傅換了水
龍頭...
回到家的我就是一個傻眼,真的覺得這個房仲很不OK 也不知道該怎麼跟房東說(實在不
想惹房東生氣,畢竟房子本身環境還不錯,我們也很怕得罪他不租給我們,搬家勞民傷財
啊Orz)
[事件二]
因為家裡帳單是小妹負責統整繳納,剛搬去比較混亂,頭一期小妹就忘了台電帳單超過「
代收期限」(不要繳費期限)
房東、房東太太、房仲三人開始連環LINE,有問題明明都找不到人的!
因為上班沒辦法即時回覆(其實小妹已經回房東說會趕快去繳了)房仲還打給我媽,我媽打
給我才知道他們這麼「積極」,很慎重的跟他們抱歉,並且強調我們比較怕被斷電不可能
故意不繳好嗎...
[事件三]
就是這幾天的引爆點了
因為一間臥室的燈座非常舊,已經買不太到該型號的燈泡,前幾天滅到剩下最後一盞燈
(網路上是有看到,但是大部分都建議換掉燈座,不然總有一天會買不到)硬著頭皮還是連
絡房東了,並且整理了一些房屋的問題,詢問處理的方式。
果不其然又是房仲回我,他說「當初以確認過所有設備,所以不能再讓房東負責修繕」
我整個WTF...不然這房子是我買下來了嗎???為什麼修繕不能找房東????
還要跟他解釋我們不是故意找麻煩,東西也不是我們用壞的。
他就開始鬼打強說一切照契約走啊噗啦噗啦(契約上就寫明房屋設備有損壞要出租人負責
啊....)
而且這個房仲有個惡習,跟他說有事請留LINE就好,一方面是我上班不方便接聽,一方面
是LINE比較有文字可以保存不會一忙就忘記,沒說出口的就是跟他講話會嚴重影響我的情
緒。然後說完他下一秒就會打來。(然後又靠邀我都不接電話。)
請問各位遇到這種情況除了拿法律跟他撕破臉,有沒有更好的處理方式啊Orz
作者: spmark (這就是幸運)   2018-03-26 22:51:00
事情都屬實且有證據的話,在網路上分享不會構成毀謗遇到不願意溝通的人,不是司法就是私法,選一個吧
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-03-26 23:33:00
事件2, 超過代收期限, 下一期帳單也快出來了, 大概就2個月, 剛搬進去當然會擔心啊, 等於第一印象啊事件3有燈座的照片嗎?
作者: Hermess (取之有道)   2018-03-27 10:45:00
你打算住久的話。先自掏腰包換個燈座。搬走時再把壞的換
作者: spmark (這就是幸運)   2018-03-27 12:38:00
我現在租的地方,就換了兩個燈座,未來搬走會拆走之前的燈座壞了,但房東只願意壞很爛的T5燈具我自己花錢換LED可調色溫亮度的燈具房東不願意讓我補價差換好燈具,也是正常
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-03-27 22:15:00
這本來就不是房東的責任, 房東的責任是壞的修好能用
作者: ploki2726   2018-03-27 23:19:00
有可以通話錄音的app
作者: alert96 (吃漢)   2018-04-01 19:50:00
請教樓上是哪個app,請推薦一下謝謝!

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