[金錢] 合意解約能退全額押金嗎?

作者: newway (短脖子的長頸鹿)   2018-03-10 15:41:50
我於107/1/1租約開始
然而搬入後,二樓的房客(一對母女+一隻狗)造成的問題,讓我覺得無法再繼續住下去
問題包括:
公共區的狗屎狗尿狗吠
二樓房客不洗的衣服佔據洗衣機,
https://upload.cc/i1/2018/03/10/jzKqk0.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/10/47lwWB.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/10/ST7vfQ.jpg
將客廳當賣場及會議室時產生的噪音
https://upload.cc/i1/2018/03/10/ufiZC6.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/10/wtVTLD.jpg
垃圾放在樓梯走道阻擋我下樓,每天(不懂垃圾怎麼那麼多)
https://upload.cc/i1/2018/03/10/6ZjxW5.jpg
二樓帶來的陌生人時常出入
對方女兒衝上樓大罵我
等等
下面是我之前的抒發文:
https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1514366442.A.8CF.html
https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1515329519.A.7B2.html
於是跟房東反應了
最後是合意解約,房東答應會退我押金4500元,我於107/1/25搬離,拍照通知恢復原樣,
鑰匙請鄰居轉交
開學後,我回到工作地,連絡房東押金退還事宜,見面當天她卻扣我一千元
電費一度5元,扣掉電費應還需要再退我840元,還有我的晒衣鍊她也不肯歸還
(當初忘了拆下來,我有請她還我)
因為不擅常跟人吵架,當天只拿回3500元
後來回來越想越不對,明明她答應要全額退的(那時是電話上講,沒錄音)
在line上跟她討論都已讀不回
最後說要採取法律行動,她謝謝我去告
https://upload.cc/i1/2018/03/10/8ukKC3.jpg
這個是搬之前的討論,但隔天她來沒退我一毛錢,叫我搬走再說
https://upload.cc/i1/2018/03/10/ilUEQt.jpg
這個是前幾天的討論
我想請問,是不是我真的錯了?840元跟晒衣鍊雖然是小錢,但賺錢真的很辛苦呀...
我還需要再跟她討嗎?還是就算了...
作者: spmark (這就是幸運)   2018-03-10 15:58:00
寄封存證信函,要求對方限期歸還840元,不然提告時間到就告
作者: newway (短脖子的長頸鹿)   2018-03-10 16:00:00
我沒告過這種事,請問是不是要花很大的時間跟金錢?划得來嗎?
作者: spmark (這就是幸運)   2018-03-10 16:11:00
有上班的話可能需要請假,文書書寫查google一堆可參考y流程可以問法院服務台或法扶
作者: newway (短脖子的長頸鹿)   2018-03-10 16:13:00
對了,有一個大問題,我不知道房東家地址....謝謝S大的熱心回覆,我再查查,感謝
作者: hodinup1 (gogo)   2018-03-10 17:26:00
不知道你的租約內容是否有一條 退租時未帶走的物品視為廢棄物處理 有的話 你有什麼理由要他還你曬衣鍊

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